Аналитики обозначили бодрый рост цен на вторичную недвижимость в Воронеже

Происходит это на фоне колоссального сокращения объемов жилищного строительства.

Аналитики портала «Мир квартир» привели исследование, касающееся вторичного рынка недвижимости. Специалисты отметили бодрый рост цен на этот сегмент. Глава ресурса Павел Луценко отметил, что стоимость жилья на «вторичке» обогнала показатели новостроек. Анализ 70 российских городов показал, что цены на вторичное жилье продемонстрировали +5,5% к цене квадратного метра и +4,9% к цене квартиры.

Что касается Воронежа, то с января по апрель этого года 1 квадратный мер в этом сегменте вырос на 4,7 и составил 117 тыс. 891 рубль. Что касается квартиры (правда, ресурс не указывает количество комнат), то в среднем на вторичном рынке она стоит 6 млн 133 тыс. 407 рублей, рост цены составляет 2,2%.

- Сейчас спрос низок в обоих сегментах, но те покупатели, которые все-таки решают свой квартирный вопрос, предпочитают рынок, где они могут найти квартиру на 18% дешевле, чем в новостройке. Поэтому цены здесь подрастали быстрее (хотя к маю-июню этот рост почти остановился), - отметил Луценко.

Напомним, что более чем на 50 процентов сократился объем жилищного строительства в Воронежской области по итогам первых четырех месяцев текущего года. За этот период, по данным Воронежстата, строительство жилых домов составило 47,7 процента по сравнению с аналогичным годом, январем – апрелем 2025 года.

"Блокнот Воронеж" теперь в MAX! Подписывайтесь на наш канал.

Илья Ершов