«Без дома и без денег»: в жесткую ситуацию поставила строительная фирма жительницу Воронежа

Несколько лет назад наша землячка совершила ошибку, решив возвести жилое строение в Новой Усмани.

В редакцию «Блокнот Воронеж» обратилась местная жительница Алла Лукашук. Она заявила, что стала жертвой нечистой на руку строительной фирмы. История женщины началась еще в 2021 году, когда она заключила договор с компаний ООО «Альфа Плюс» на строительство каркасного дома. Однако в итоге она получила лишь винтовые сваи, потерю земельного участка, долги перед банком за воздух, а также отсутствие внятной юридической защиты. Журналист нашего издания попробовал разобраться в печальной ситуации Аллы Вячеславовны Лукашук.

Прежде всего публикуем видео пострадавшей женщины:

Алла Лукашук отмечает, что договор на строительство каркасного дома с ООО «Альфа Плюс» она заключила 5 апреля 2021 года. Планировалось возведение жилой постройки площадью 80 кв. м. с террасой на 12 кв. м. на улице Парковой, 45, в селе Новая Усмань. По этому адресу у женщины был земельный участок. Стоимость дома составила 2 млн 328 тыс. рублей. Деньги Лукашук взяла в качестве целевого кредита в «Почта Банке».

- Ранее я была знакома с руководителем ООО «Альфа Плюс» и не предполагала никакого подвоха. Более того, представитель «Почта Банка» гарантировал, что у этой фирмы все под контролем. Это – «аккредитованные и проверенные партнеры службой безопасности». Директор ООО «Альфа Плюс» Андрей Бунеев свозил меня на объекты, которые его фирма якобы «строила». Это было село Александровка. В итоге мы сошлись на проекте одноэтажного каркасного дома. Он мне был необходим для мамы-инвалида, - рассказывает журналисту Алла Лукашук.

Сначала женщина не соглашалась на кредит. Однако представители банка и строительной фирмы убедили Аллу Вячеславовну, что никаких проблем с возведением дома не будет. Лукашук в итоге взяла заем, и в договоре было прописано, что подрядчик получит деньги «за приобретенный товар». И тут начались проблемы.

После подписания кредитного договора женщине позвонил представитель подрядчика и заявил, что сотрудники ООО «Альфа Плюс» начали устанавливать на поле винтовые сваи. Алла Лукашук в ответ спросила, почему фирма выполняет такие работы, если женщина не внесла первоначальный взнос. На это подрядная организация заявила, что банк перевел ей всю сумму кредитных средств.

- Это был конец апреля 2021 года. В начале мая мы всей семьей заболели ковидом и на 1,5 месяца выпали из жизни. Контроля никакого за строительством дома не велось. Однако, как оказалось, там ничего и не возводилось. На сваях все остановилось. Подрядчик сначала выходил на связь, а потом вовсе пропал со всех радаров. Когда мы выздоровели и поехали в офис ООО «Альфа Плюс», то столкнулись с закрытой дверью. Когда же я дозванивалась до прораба или мастера, то они стали заявлять мне, что никакой заявки на строительство дома на улице Парковой в Новой Усмани у них не зарегистрировано, - прокомментировала Алла Лукашук.

В августе 2021 года женщине удалось застать в офисе директора ООО «Альфа Плюс» Андрея Бунеева. Он заверил женщину, что дом будет построен, и даже написал гарантийное письмо.

Однако никаких работ все так же не началось. Уставшая от возникшей ситуации Алла Лукашук обратилась в правоохранительные органы. Сначала последовал отказ от возбуждения уголовного дела. Тем не менее, после долгой переписки с правоохранительными органами в мае 2025 года силовики все же его возбудили. Сейчас дело находится в стадии предварительного следствия. Процесс периодически приостанавливается.

Что касается компании ООО «Альфа Плюс», то она подала на банкротство. Фирма была ликвидирована в декабре 2022 года. Ее руководитель Андрей Бунеев выехал за пределы Воронежской области и сейчас проживает в другом регионе России.

Женщина отмечает, что она – не единственная пострадавшая от ООО «Альфа Плюс». Точно так же на разводку со строительством домов попались еще, как минимум, шесть человек. Некоторые из них брали ипотечные кредиты. Есть семьи с детьми, которые вообще продали жилье для приобретения земельного участка. Теперь они скитаются по съемным квартирам.

- Поскольку у меня мама является инвалидом, да еще и заболел сын, то мне в итоге пришлось продать земельный участок на улице Парковой в Новой Усмани. Деньги пошли на лечение ребенка, а также на ремонт маминой дачи. Ей из-за проблем со здоровьем надо выезжать на природу. А вот в ситуации с ООО «Альфа Плюс» произошел затык. Я не попадаю под действие статьи 214 ФЗ РФ «Об участии в долевом строительстве». Теперь сижу без денег и без дома, - заявляет пострадавшая женщина.

Алла Лукашук обращалась к председателю Следственного комитета России Александру Бастрыкину, в органы исполнительной власти. Однако никакой помощи она не получила. Сейчас пострадавшая женщина хочет, чтобы воронежские чиновники занялись проблемой обмана с индивидуальным жилищным строительством, как это уже делают в некоторых других регионах страны.

Так выглядел участок Аллы Лукашук

Напомним, в феврале Воронежский областной суд сообщал о приговоре мужчине и женщине, которые провернули аферу со строительством индивидуальных жилых домов и коттеджей. С помощью мошеннической схемы пара похитила у людей 25 млн рублей. Злоумышленники заключали с людьми договоры и брали авансы на миллионы рублей. Для придания видимости на объектах выполнялись незначительные строительные работы.

«Блокнот Воронеж» теперь в MAX! Подписывайтесь на наш канал.