ЭНКО приобретает Инстеп: стало известно о крупной сделке на воронежском рынке недвижимости

Девелоперская компания ЭНКО объявила о покупке активов группы компаний Инстеп -  ключевого игрока строительного рынка Центрального федерального округа.

Несмотря на отсутствие данных о цене сделки, эксперты подчеркивают ее стратегическую значимость - ЭНКО займет лидирующие позиции на российском рынке недвижимости.

Основанная в 2012 году компания Инстеп ведет активную деятельность в Воронежской, Липецкой и Курской областях. В прошлом году застройщик ввел в эксплуатацию 99 869 м² жилья, а в настоящее время реализует проекты общей площадью 277 480 м² и имеет земельный банк в районе 1 000 000 м². В рейтинге застройщиков Российской Федерации Инстеп занимает 65-е место.

Компания ЭНКО, занимающая 39-е место в этом же рейтинге, имеет текущий объем строительства в 373 614 м² и земельный банк площадью 4 970 000 м². В 2022 году ЭНКО начала активную региональную экспансию - приобретен земельный банк в Свердловской области, Ямало-Ненецком автономном округе и Татарстане. С приобретением Инстепа, ЭНКО расширяет свое присутствие до семи регионов, что способствует росту ее позиций в числе ТОП-20 крупнейших застройщиков России.

Генеральный директор ЭНКО, Елена Низамова, прокомментировала сделку следующим образом: «Приобретение компании Инстеп — это не только расширение нашего влияния на девелоперском рынке России, но и уникальная возможность масштабирования высоких стандартов качества в новых для нас регионах. Мы уверены, что стратегическая синергия инновационных решений позволит предложить клиентам максимально комфортные условия для жизни».

Акционеры Инстеп отметили важность сделки, подчеркивая, что российский девелоперский рынок вступает в новый масштабный цикл, требующий значительных финансовых ресурсов и стратегического партнерства с крупнейшими финансовыми институтами страны. Представители сторон заявили: «В условиях экономической турбулентности и ужесточения потребительских требований к продукту, стратегическое партнерство ЭНКО и Сбера откроет новые горизонты для роста и устойчивого развития совместной компании».

Аналитики неоднократно отмечали, что приход нового стратегического инвестора окажет существенное влияние на трансформацию девелоперского рынка в регионах присутствия группы Инстеп. 

Таким образом данная сделка стала знаковым событием российского рынка недвижимости - подтверждается магистральный трек на консолидацию активов региональных застройщиков на фоне растущей конкуренции и изменения рыночной конъюнктуры. 

Федор Савельев