Фонд капремонта заработал на деньгах воронежцев сотни миллионов рублей

432,2 млн рублей в виде процентов получил за прошлый год Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области за временное размещение в коммерческих банках денег собственников помещений. Годом ранее, в 2023-м, доходы регионального оператора от такой коммерческой деятельности составили 234,5 млн рублей. То есть в 2024-м Фонд получил на 200 млн рублей больше от размещения средств собственников жилья на банковских счетах. Такие цифры приводятся на сайте и в ТГ-канале Фонда капремонта.

При этом названия банков и суммы денег от собственников жилья, которые временно кладутся на счета, не указываются. Оператор лишь обращает внимание, что все полученные средства в виде процентов - 432,2 млн рублей - «были направлены исключительно на оплату работ по капитальному ремонту многоквартирных домов».

данные Фонда капремонта МКД Воронежской области из отчета за 2024

Стоит обратить внимание, что Фонд сообщает о получении из банка (банков) 432,2 млн рублей в виде процентов. Это значит, что региональный оператор размещал на банковских счетах намного большую сумму, вероятно, от 1 млрд до 2 млрд рублей, на которые и "капали" проценты.

По данным аудиторского заключения о деятельности Фонда капремонта за 2023 год, тогда бюджет оператора составлял примерно 3 млрд 843 млн рублей; из которых – около 3,4 млрд рублей – взносы от собственников помещений МКД и 450 млн рублей – деньги из областного бюджета, а также 57 млн - от ГК Фонд содействия реформированию ЖКХ. Ежемесячный средний размер поступлений от этих источников был 320 млн рублей.

данные из аудиторского заключения за 2023 г.

Очевидно, что в 2024-м размер поступлений был больше, а потому и размер средств от банковских процентов вырос на 200 млн рублей. И здесь вполне резонный вопрос: если руководство Фонда капремонта с его гендиректором и мультимиллионером Олегом Тепляковым не может своевременно и эффективно расходовать сотни миллионов рублей, получаемых от собственников помещений МКД в качестве ежемесячных взносов, то зачем еще увеличивать их размер?

Напомним, с 1 января 2025 года был установлен новый минимальный размер взноса на капремонт в сумме 13,79 рублей в месяц за 1 кв метр общей площади жилого (нежилого) помещения в МКД, принадлежащего собственнику такого помещения.

скриншот из приказа (№373) провинциального министерства ЖКХ и энергетики, от 28.12.2024 г. 

Почему надо было увеличивать тариф почти на 12 процентов, а не, к примеру, на 5 - 6 процентов? Только чтобы потом больше «свободных» денег положить на банковские счета? Но от такой коммерческой деятельности Фонда капремонта почему-то не получают «дивиденды» собственники помещений за высокие взносы по капремонту. Ведь получаемые от них деньги Фонд не может "переварить" и отдает банкам на хранение.

И еще: из последних информационных материалов Фонда неизвестна судьба 411 млн рублей. Региональный оператор сообщает такие данные за 2024 год: общая стоимость выполненных работ по капремонту составила 4 млрд 436 млн рублей, но были ли все они оплачены – неизвестно.

Далее, указываются три основных источника расходов средств фонда: 3 млрд 049 млн рублей – при проведении конкурсных процедур с победителями аукционов, еще 544 млн рублей – это экономия на торгах, эти деньги также пошли на капремонт, и 432,2 млн рублей – банковские проценты, которые все были использованы на капремонт. Не указана сумма добровольно уплаченная должниками, но она незначительна, 40,6 млн и в расчетах Фондом не применяется. 

Владимир Даньшин