Кредит на покупку жилья в Испании

Одними из наиболее популярных регионов Испании, где жители Воронежа и других городов РФ стремятся приобрести жилье чаще, чем где-либо, является Каталония, Барселона и побережье Коста Брава (город Lloret de Mar). А поскольку нужная для совершения покупки сумма не всегда есть на руках, особую актуальность приобретает вопрос оформления ипотечного займа в испанском банке. 

Некоторые особенности услуги

Ипотека действительно является удобным способом, позволяющим купить недвижимость в Барселоне без усложнения своего финансового положения. 

Банки Испании охотно предоставляют деньги в долг зарубежным гражданам на покупку жилья или его строительство. В данном случае объект недвижимости будет использоваться в качестве залога. Обычно заемщики получают около 50-60% от оценочной стоимости объекта. В некоторых случаях банки готовы выдать займ в размере 65-70%. Длительность периода кредитования может составлять от 10 до 30 лет - все зависит от возраста заемщика. При желании клиент имеет право на досрочное погашение займа. 

Что касается процентной ставки - в сравнении с российскими цифрами она невысока. Средний показатель составляет примерно 3,5-4% годовых. Чтобы получить займ, нерезидентам Испании необходимо сделать взнос в размере половины стоимости объекта недвижимости. 

Взять ипотечный кредит в банке России, чтобы купить дом на побережье Коста Брава acheter maison à costa brava или любом другом уголке Испании, невозможно. 

Какие документы необходимы для получения ипотеки?

Чтобы испанский банк начал сотрудничество, потенциальному заемщику необходимо предоставить сотруднику организации загранпаспорт, а также справку, подтверждающую уровень дохода. Согласно с нормами испанского законодательства сумма регулярного взноса не должна превышать 30% от ежемесячного дохода. 

Помимо паспорта и справки о доходах также следует предоставить кредитную историю, предварительно обратившись в Бюро кредитных историй. Ее наличие увеличит шансы кредитования. Также банк может затребовать справку по форме 2НДФЛ или любой другой документ, подтверждающий отсутствие долгов потенциального клиента по выплате налогов. 

Ипотечный займ может стать идеальным решением проблемы недостающих финансовых средств для каждого, кто нашел подходящий дом для продажи в Lloret de Mar maison à vendre à lloret de mar или любом другом уголке солнечной Испании.