Мэрия через суд требует снести «Тип-Топ» в воронежском парке «Танаис»

Гражданское дело рассмотрит Советский районный суд.

Администрация Воронежа требует снести кафе в Юго-Западном микрорайоне города, соответствующее исковое заявление об устранении препятствия в пользовании земельным участком подан в Советский районный суд. И пока стороны готовятся к предварительному заседанию, которое пройдет уже завтра, 2 декабря, «Блокнот» расскажет детали этого гражданского дела.

Итак, Воронежу принадлежит земельный участок общего пользования (218 тыс кв м) по адресу: улица Олеко Дундича, 2, который передан в аренду ООО «Парк Танаис».

Внутри этой обширной территории, согласно данным из ЕГРН, находится земельный участок (улица Южно-Моравская, 1в) площадью 600 кв м с разрешенным использованием «Магазин «Тип-Топ», который с 14 апреля 2025 года принадлежит на праве собственности Марку Ерину. По указанному адресу учтено двухэтажное нежилое здание, где располагается кафе «Тип Топ», переданное собственником в аренду до ноября 2029-го предпринимателю Константину Дидусю.

Ныне, кстати, заведение на территории «Танаиса» подверглось ребрендингу, гости его знают под новым названием Roly-Poly.

От перемены мест слагаемых сумма, как мы знаем, не меняется. В случае с данным заведением название также не имеет значения. А имеет значение то, что представители городского управления имущественных и земельных отношений провели выездную проверку по адресу улица Южно-Моравская, 1в и выявили, что часть капитального строения заходит на муниципальную землю (Олеко Дундича, 2), более того, капитальное строение частично находится в границах охранных зон теплотрассы и электрических кабелей.

Как стало известно «Блокнот Воронеж», в иске мэрия отмечает, что «строительство капитальных объектов в границах охранных зон инженерных коммуникаций препятствует круглосуточному доступу к инженерным коммуникациям обслуживающего персонала и специальной техники, в связи с чем создает угрозу причинения вреда не только имуществу, но и жизни, здоровью неограниченного круга лиц».

Более того, городская администрация настаивает, что отсутствие доступа к коммуникациям может привести к повреждению инженерных объектов или даже их уничтожению, а также повлечь за собой экологический ущерб.

Именно поэтому чиновники просят суд обязать Марка Ерина снести часть постройки, которая мешает пользоваться муниципальным земельным участком, и взыскать с ответчика 5 тыс рублей за каждый день просрочки.

Гражданское дело рассмотрит судья Советского райсуда Ярослав Литвинов. На чьей стороне окажется его решение – покажет время. Первый раунд противостояния между мэрией и владельцем участка с кафе уже завтра.

    Инна Борисова