Мэрия наградила крупными штрафами «Коттедж-Индустрию» за срывы важного объекта в Воронеже

Более 30 млн рублей составил общий размер нескольких штрафов, которые на прошлой неделе выписала мэрия Воронежа россошанскому АО «Коттедж-Индустрия». Эта организация уже несколько раз срывала сроки строительства в центре Воронежа школы №45 на ул. 9 Января, 46. В результате чего пострадал не только учебный процесс для сотен школьников, но и имидж мэра Воронежа Сергея Петрина.

Градоначальник примерно месяц назад обещал, что это образовательное учреждение строители сдадут к 22 сентября. Однако АО «Коттедж-Индустрия» во главе с гендиректором организации Юрием Мироновым вновь подвело мэра Воронежа: строительные работы не были завершены в объявленный срок. Хотя изначально, в мартовском контракте 2023 года за 828 млн рублей, этот объект образования должен был быть сдан к концу декабря 2024 года.

Примерно месяц назад Сергей Петрин, поняв, что к 1 сентября также не удастся сдать объект, сообщил: работы в должны быть завершены к 22 сентября. Но этого не произошло. После чего  градоначальник с зарплатой под 1 млн рублей месяц дал новое обещание: учебный процесс в школе на ул. 9 Января, 46  может начаться со второй четверти, то есть в первой половине ноября. 

Фактически мэр Воронежа дал еще пять – шесть недель АО «Коттедж-Индустрия» для завершения всех работ на этом ответственном объекте стоимостью уже в 1 млрд 641 млн рублей. После чего градоначальник сообщил 22 сентября в соцсетях, что уходит в двухнедельный отпуск.

фото "Блокнот", в понедельник к обеду из окон редакции можно было увидеть на стройке пару рабочих и кучи песка у входа в школу

А в первые дни отдыха Сергея Петрина, которые он мог провести на любимой рыбалке, стали известны весьма существенные обстоятельства в этой истории: заказчик строительства (по документам – реконструкции) этой школы – Управление строительной политики администрации Воронежа – выписал три крупных штрафа россошанскому «Коттедж-Индустрия». Их сумма превышает 30 млн рублей. О чем сообщается в карточке контракта:

скриншот карточки исполнения контракта, АО "Коттедж-Индустрия" получает многочисленные штрафы от заказчика за медленную работы на строительстве школы №45 на ул. 9 Января,46. Сумма сентябрьских штрафов свыше 30 млн. 

Примечательно, что мэрия Воронежа публично не сообщила о своих штрафных санкциях в отношении «Коттедж-Индустрия». Кстати, данная организация в начале лета попала в реестр недобросовестных поставщиков.

По поводу строительства школы на ул. 9 Января, 46 можно отметить еще такой интересный факт: подрядчик показывает весьма слабую дисциплину при исполнении контракта, а некоторые штрафы от мэрии, выписанные еще в феврале 2024 года, «Коттедж-Индустрия» не спешит оплачивать. 

При том, что эта организация получила от заказчика за 2023 – 2024 года 744 млн рублей. Фактически за три последних года мэрия оплатила этой организации, как следует из данных карточки исполнения контракта, 1 млрд 245 млн рублей, а работы были приняты на 898 млн.

скриншот карточки исполнения контракта от 29.09.2025 г.

Примечательно, что в изначально подписанном контракте, в марте 2023 года, было записано, что "аванс не предусмотрен". Однако позже в контракте внесли изменения, и размер аванса составил 48,11% или почти 900 млн рублей от общей суммы нового контракта в 1 млрд 641 млн.

Получается, что за пять недель до нового старта учебного процесса (второй четверти), о котором объявил Сергей Петрин, у этого застройщика надо еще принять работы в сумме примерно 743 млн рублей, что составляет более 45 процентов от стоимости контракта. Фактически этот подрядчик отработал за 31 месяц проектных и строительных работ только размер аванса.

Такие цифры не могут ни вызывать сомнения: сможет ли на этот раз АО «Коттедж-Индустрия» во главе с Юрием Мироновым выполнить обещания градоначальника по новым срокам окончания строительства?

Очевидно, что проблемы на этой стройке, в том числе, можно объяснить слабым контролем со стороны заказчика. А ведь Управление строительной политики городской администрации, которое расположено на ул. Кольцовская, 45, то есть, примерно в 500 метрах (!) от стройки школы по ул. 9 Января, 46, могло бы в ежедневном режиме мониторить ситуацию на этом объекте, регулярно проводить там рабочие совещания, проверки. 

Пожалуй, никак не смог помочь в этой истории и «вечный депутат» Воронежской городской Думы (и ранее – Муниципального Совета), экс-мэр Сергей Колиух. На территории его избирательного округа уже несколько лет творится если не бардак на школьной стройке, то явно – долгострой. Однако этот почти 65-летний «народный избранник» - мультимиллионер (имеющий, по данным облизбиркома, 44 млн 811 тысяч рублей на банковских счетах) никак не смог повлиять на скорейшее строительство образовательного объекта. Региональное отделение партии «Единая Россия» также осталось, вероятно, в стороне и не смогло повлиять на ускорение строительства школы по ул. 9 Января, 46.

Фактически по данному общеобразовательному объекту сроки строительных работ увеличены на 11 месяцев, а стоимость - в 2 раза: с 828 млн рублей до 1 млрд 641 млн рублей. Выплатит ли подрядчик, АО «Коттедж-Индустрия» мэрии штрафы в сумме более 30 млн рублей – покажет время. Не исключено, что эта компания еще будет, после сдачи объекта, судиться с заказчиком и всячески тянуть время уплаты штрафов.

«Блокнот» продолжит наблюдать за этой любопытной историей.

Владимир Даньшин