Мэрия Воронежа дошла до Верховного суда в борьбе за турбазу «Росинка»

Кассационную жалобу на решение местного арбитража подало управление имущественных и земельных отношений.

В Воронеже продолжаются баталии вокруг культурно-оздоровительного комплекса «Росинка», который располагается на Кожевенном кордоне. С 2018 года за этот объект началась борьба мэрии и ООО «Созвездие» (ранее называлось «Времена года»). Фирма имела договор аренды турбазы, но затем чиновники в одностороннем порядке его расторгли. Естественно, подобное обстоятельство не устроило владельцев «Созвездия». Они подали иск в арбитражный суд. И вот, расторжение договора аренды было признано незаконным. Последующая жалоба мэрии Воронежа не принесла никаких результатов.

Сейчас власти подали кассацию на решение арбитража в Верховный суд Российской Федерации. Решения о принятии или непринятии жалобы в высшем судебном органе страны, по сообщению «Абирега», пока не приняли.

Таким образом, чиновники мэрии сдержали обещание, которое давали депутатам городской Думы. Парламентарии рекомендовали властям обратиться в Верховный суд. В случае, если кассация не возымеет никакого эффекта, то поступит заявление в прокуратуру и СУ СКР по Воронежской области.

В июне 2016 года компания «Созвездие» заключила договор аренды с унитарным предприятием «Росинка». Срок предполагал 10 лет. Компания получила 95 зданий и сооружений турбазы для обеспечения санаторно-курортного лечения. Большая часть построек находились в ветхом состоянии. Фирма хотела возвести новые здания на 6-12 человек, ангар для хранения лодок, столовую, беседки. Задумывалось также обустроить пляжную зону. Старые сооружения частник думал снести. И здесь начались препирательства с городскими властями.

Все дело в том, что существующие здания «Росинки» рассчитаны только на отдых в летнее время. «Созвездие» же задумывало оборудовать турбазу для всесезонного времяпровождения. Фирма предоставила на суде заключение эксперта, который подтвердил, что после возведения новых зданий «Росинка» сможет проводить санаторно-курортное лечение. Чиновники утверждали, что до сдачи в аренду турбаза и так успешно эксплуатировалась в этих целях.

И вот, в октябре 2018 года мэрия решила разорвать договор аренды с ООО «Созвездие». Это произошло прямо перед тем, как частная фирма смогла приватизировать муниципальное имущество на льготных условиях. А еще через месяц городская Дума включила «Росинку» в перечень муниципального имущества, не подлежащего отчуждению.

Основаниями для расторжения договора аренды стало несоблюдение «Созвездием» требования сохранять имущество турбазы. В августе 2018 года проверка показала, что несколько домиков «Росинки», которые были до этого, внезапно исчезли.

В 2015 году (при мэре Александре Гусеве) администрация предлагала преобразовать «Росинку» из МУПа в ООО со 100% долей у муниципалитета. Базу хотели выставить на торги всего за 4,4 млн рублей. ГорДума на это не согласилась.

В июле 2018 года арендатор заявлял мэрии, что у него есть преимущественное право на выкуп недвижимости; ему было отказано. Через год администрация Воронежа решила попробовать вернуть землю турбазы через суд. Однако у нее ничего не вышло.

Илья Ершов