На публичных слушаниях воронежцы высказались за спорткомплекс в Придонском

Под угрозой планы ДСК получить участок земли свободный от согласования с горожанами

17 января в Доме архитектора состоялись публичные слушания о смене категорий зонирования земельных участков в Придонском для строительства там спортивного комплекса. Общественность нанесла превентивный удар по планам обласканной властями строительной компании ДСК получить возможность не согласовывать свои объекты с местными жителями под громкие заявления о строительстве спорткомплекса.

На встречу субботним утром пришло всего 6 человек, из которых: два имеют регистрацию в поселке Придонской, двое городские политические активисты, заметившие подвох, и еще пара воронежцев, а также представители городской администрации и строительной компании ДСК.

Регистрация на подобных слушаниях не важна, в них может принять участие любой воронежец. Заметим, что это уже повторное заседание. Предыдущее было в будний день и ажиотажного спроса со стороны воронежцев также не вызвало.

На слушаниях обсуждался перевод назначения территории недалеко от Дома культуры в Придонском. Причиной необходимости смены зонирования именно в этом месте городские власти называют необходимость строительства спортивного комплекса.

Смена зонирования означает изменение принципа разрешенного использования участка земли. Сейчас рассматриваемый участок - это зеленая территория общего пользования, которую хотят отдать под застройку улицами, домами и магазинами. К слову, рядом участки уже застраиваются.

С одной стороны, смена кода участка с Р1 на О2 –это чистая формальность. Но дьявол кроется в деталях, и за этой формальностью скрывается много интересного. Прежде всего – предлагаемый вариант зонирования позволит строительной компании возводить что угодно без дальнейшего согласования с соседским сообществом. За примерами того, как необходимые «детские сады по бумагам» на практике превращаются в коммерческие объекты, - далеко ходить не надо.

Активнее всего на слушаниях выступил известный общественный активист Константин Квасов (на фото). Именно он первым разглядел за таинственными аббревиатурами Р1-О2, которыми обозначают зонирование, подвох. В своем выступлении он обратил внимание на то, что в предлагаемой зоне О2 разрешено строительство многоэтажных домов без проведения публичных слушаний. Идею строительства комплекса Квасов поддержал, но закономерно задался вопросом:

- Зачем уничтожать статус "зеленой зоны" при желании построить спортивный комплекс

Он предложил имеющийся статус сохранить и построить спорткомплекс, переведя участок из рекреационной зоны Р1 в лесопарковыую зону Р2. В таком случае сохранится возможность рационального использования существующего природного ландшафта.

То есть спорткомплекс там построить будет можно, если местное население на дополнительных слушаниях это одобрит. При этом высотки и супермаркеты там без спроса не появятся.

Семейная чета придончан это предложение одобрила. Городской чиновник все это запротоколировал. И, по идее публичных слушаний, при вынесении окончательного решения по данному вопросу в гордаминистрации мнение горожан должно быть учтено. Хотя норм обязывающих дословно следовать пожеланиям общественности, да и нормативов того - от скольких человек общественность считается таковой в градостроительном законодательстве нет.

Мария Колораш.

Новости на Блoкнoт-Воронеж