Новый закон о компенсации ремонта «особенных» квартир могут принять в Воронеже

Александр Сысоев намерен решить эти сложности, в том числе за счет законодательных инициатив на уровне региона.

26 февраля в Воронежской городской Думе прошло заседание постоянной комиссии по ЖКХ, дорожному хозяйству и благоустройству. Председатель комиссии Александр Сысоев вынес на обсуждение две важные проблемы. Первая из них касается ремонта квартир в жилых домах, являющихся объектами культурного наследия. В некоторых регионах России действуют законодательные нормы, которые предполагают компенсации собственникам за ремонт помещений, находящихся в исторических зданиях. Это стимулирует граждан вкладывать средства в обновление своих квартир.

Однако в Воронеже до сих пор неясно, чьей обязанностью является ремонт жилых помещений в объектах культурного наследия. Депутаты гордумы до сих пор не получили ни от кого ответа, есть ли ли в нашем региона норма по компенсации за ремонт таких квартир.

- Если такого закона у нас нет, то мы его обсудим на Совете Думы вместе с юристами, посчитаем, сколько будет стоить реализация такой инициативы и вынесем ее на рассмотрение коллег из регионального ЗАГСа, - заявил журналистам председатель комиссии по ЖКХ Александр Сысоев.

На заседании в гордуме представители Фонда капремонта заявили, что в Воронеже насчитывается 44 объекта культурного наследия, которые являются жилыми домами. Из этого числа 19 зданий на этот год включены в программу проведения некоторого вида работ по капремонту. Это может быть замена коммуникаций, кровли, фасада.

В ответ Александр Сысоев заявил, что хотел бы понимать с коллегами, кто будет проводить восстановление исторических объектов, где есть и жилые, и нежилые помещения. Кроме того, депутаты хотели бы понимать методику реализации программ капремонта в объектах культурного наследия, где располагаются учреждения здравоохранения, образования и другие социальные объекты.

- Например, фасад или коммуникации исторического здания обновляет Фонд капремонта. Однако в этом доме живет человек, который спрашивает, кто ему будет ремонтировать квартиру. В итоге мы хотим прийти к тому, чтобы у собственника была возможность вложить средства в обновление своего жилья и получить за это компенсацию, - отметил Александр Сысоев.

Вторым важным вопросом на заседании комиссии по ЖКХ стал ремонт неприватизированных муниципальных квартир. Как и в случае с жильем в объектах культурного наследия, до сих пор в Воронеже четко не прописано, кто должен проводить ремонт в таком жилище.

На заседании выступил глава муниципального управления имущественных и земельных отношений Олег Зацепин, который заявил, что в городе насчитывается около 7 тыс неприватизированных квартир. Собственниками такого жилья являются семьи, члены которых не могут поделить между собой квадратные метры, граждане, боящиеся получать что-то в собственность, маргинальные личности.

Депутаты Воронежской гордумы призвали стимулировать граждан приватизировать квартиры.

И решить это можно на законодательном уровне. Например, сумма налога на приватизированную квартиру могла бы быть меньшей, чем сумма социального найма.

Илья Ершов