О как: в Воронеже подешевели квартиры на «вторичке»

Немного, но подешевели.

Медианная стоимость квадратного метра жилья на вторичном рынке Воронежа, по оценкам аналитиков, составила 106 тысяч рублей. Это в сентябре. Это на одну тысячу рублей меньше, чем было в июне, то есть цены не только не растут, но даже чуть-чуть падают. И это несмотря на сокращение числа доступных предложений на рынке (минус 0,4%). Медианная стоимость квартиры-вторички в городе – 5,2 млн рублей, медианная площадь – 48,8 квадратных метров. Об этом сообщает «Яндекс Недвижимость».

Из городов-миллионников, если не считать Волгограда и Челябинска, у нас по-прежнему самое дешевое жилье на «вторичке». Вот цены в российских миллионниках в порядке убывания, Воронеж найдете почти в самом конце:

Москва – 383 тысячи за квадрат

Санкт-Петербург – 225 тысяч за квадрат

Казань – 187 тысяч за квадрат

Нижний Новгород – 144 тысячи за квадрат

Екатеринбург – 128 тысяч за квадрат

Ростов-на-Дону и Новосибирск – 124 тысячи за квадрат

Красноярск – 122 тысячи за квадрат

Краснодар – 120 тысяч за квадрат

Самара – 118 тысяч за квадрат

Уфа – 117 тысяч за квадрат

Пермь – 112 тысяч за квадрат

Омск – 108 тысяч за квадрат

Воронеж – 106 тысяч за квадрат

Челябинск – 101 тысяча за квадрат

Волгоград – 96 тысяч за квадрат

По итогам месяца жилье подорожало в тринадцати городах и подешевело в трех. Небольшой рост цен в большинстве миллионников страны аналитики связывают с надеждами застройщиков, которые оживились после небольшого снижения ключевой ставки.

– Постепенное возвращение потребителей к вопросу покупки вторичной недвижимости связано с началом цикла снижения ключевой ставки, которое началось в июне. Сейчас мы фиксируем более заметную активность во многих мегаполисах, ее увеличение в течение месяца и квартала. Однако рынок реагирует сдержанно, поскольку участники понимают, что регулятор будет действовать осторожно. Такая траектория денежно-кредитной политики формирует умеренные ожидания у участников рынка, поэтому спрос будет восстанавливаться постепенно, – считает коммерческий директор «Яндекс Недвижимости» Евгений Белокуров.

Аркадий Водкин