Облсуд признал незаконным перенос сроков капремонта для воронежского дома

Пример местной жительницы Нелли Кононенко повлек за собой эффект «разорвавшейся бомбы».

Воронежский областной суд удовлетворил иск местной УК к правительству региона. Управляющая компания требовала признать незаконными постановление кабмина №1035 от 30.12.2022 года. В правовом документе переносились сроки проведения капитального ремонта многоквартирного дома на улице Володарского с периода 2020-2040 годов на период 2044-2049 годов.

Как отмечает облсуд, управляющая компания предоставила документы, согласно которым многоэтажке требуется капитальное обновление фундамента, фасада, подвала и инженерных систем. Физический износ конструкций дома составляет 50%.

Суд установил, что перенос сроков капремонта дома на Володарского был сделан с нарушениями Жилищного кодекса РФ, поскольку собственники квартир не давали своего согласия на такие действия. В прошлом жители многоэтажки голосовали именно за обновление в период с 2020-2040 годов.

Представители облправительства заявили, что перенос программы капремонта был сделан из-за недостатка финансирования. Более того, ответчик подчеркнул, что сдвиг сроков был выполнили на основании обследования технического состояния дома.

Однако действия облправительства суд признал незаконными и не согласующимися с фактическими обстоятельствами дела. В итоге был признан недействующим новый перечень всех многоквартирных домов, расположенных на территории Воронежской области, включенных в программу капремонта, за исключением тех, что по закону были признаны аварийными и подлежащими сносу. Но только в отношении дома на Володарского.

Напомним, судебные разбирательства по переносу сроков капремонта начались пару лет назад после иска местной жительницы Нелли Кононенко. Она требовала признать незаконным постановление чиновников, которые самовольно перенесли сроки проведения капитального ремонта в доме №35 по улице Домостроителей. Ответчиком выступало региональное правительство, заинтересованными лицами – мэрия Воронежа, министерство ЖКХ и энергетики, а также Фонд капремонта. Кононенко выиграла суд, чиновники ничего не добились даже в кассации.

«Блокнот Воронеж» теперь в MAX! Подписывайтесь на наш канал.

Илья Ершов