«Оплачивать будем это безобразие?»: жители дома в Воронеже отправили 50 жалоб на УК за ее любовь к деньгам

Убыточная УК захотела исправить свое финансовое положение. И для этого фирма могла прибегнуть к незаконным методам

Жители дома 36Е на улице Курчатова в воронежском микрорайоне Шилово пожаловались в редакцию «Блокнота» на свою управляющую компанию. По их словам, руководство организации решило, что зарабатывает на собственниках квартир недостаточно, а потому подняло цену на свои услуги.

Жильцы узнали об этом лишь в середине января. Тогда же и начали возмущаться в домовом чате. Спустя некоторое время, после кропотливого изучения документов, они выяснили, что сами же за повышение цен и проголосовали.

Хотя первоначально некоторые из соседей высказывали теорию, что повышенные траты по счетам связаны с неким штрафом, наложенным государственной жилищной инспекцией (ГЖИ) на управляющую компанию. УК якобы могла распределить сумму штрафа на всех жильцов.

Но реальность оказалась куда прозаичнее и куда менее законной. Предположительно, УК могли в привычной для таких организаций манере подделать подписи и голоса в протоколе общего собрания жильцов. Узнать, что этот протокол вообще существует в природе, оказалось не так просто.

Однако, как сообщили собственникам в ГЖИ, он еще с августа 2025 года находится у них в архиве. Спустя время сотрудники ведомства передали жильцам копию этого документа для ознакомления. Оказалось, что владельцы недвижимости в доме 36Е по улице Курчатова мало того, что явились на собрание, которого не было, так еще и проголосовали «за повышение» тарифов.

Общим решением (уже настоящим) люди направили типовые жалобы на свою управляшку в ГЖИ. На бумаге составили 31 жалобу. Еще порядка 20 штук – были поданы в электронном виде.

Управляющая компания, о которой идет речь – ООО УК «Декабристов 32». Компания зарегистрирована в Воронеже в 2011 году. За время ее работы в ней сменилось два учредителя и четыре директора. Актуальный руководящий состав такой: собственник – Дмитрий Титаев, директор – Владислав Каверин.

Согласно открытой финансовой отчетности, выручка организации в 2024 году выросла до 10,6 млн рублей, а вместо прибыли УК сгенерировала убытки на 113 тыс. рублей. Возможно, именно неважное финансовое положение компании послужило причиной для того, чтобы принимать решения о поднятии платы за свои услуги.

Николай Вазянов

«Блокнот Воронеж» теперь в MAX! Подписывайтесь на наш канал.