Племянник спикера Воргордумы за тысячу рублей разрешил машинам ездить через детскую площадку

У каждой стороны своя правда.

В редакцию «Блокнота» обратились жители дома №221 по Ленинскому проспекту, построенного компанией ВМУ-2, которая в свою очередь тесно связана со спикером Воронежской городской Думы Владимиром Ходыревым. Именно он долгие годы (до председательства в гордуме) возглавлял фирму-застройщика.

Воронежцы рассказали, что в доме имеется подземная парковка, на крыше которой создана детская площадка. 



Жители были рады этому, ведь она находится прямо под окнами и даже защищена ограждением. Но радость в какой-то момент начала таять. Со временем детская площадка превратилась сначала в автомобильный проезд, а потом и в наземную парковку. 

Это хорошо видно на записи с камеры наблюдения:


Стали разбираться, как такое в принципе возможно, и выяснили интересные обстоятельства. Как рассказывают жильцы, в доме открылся суши-бар, однако нормального подъезда к нему не было.

Тогда ООО Специализированный застройщик «Партнёр», учредителем которого является племянник спикера Воргордумы Ян Пикалов, 28 мая 2024 заключило договор аренды с ИП Журавлева. 

Согласно ему, арендатор получила в пользование 408 квадратных метров «эксплуатируемой кровли» подземного паркинга. В договоре отдельно прописано, что арендатор имеет право использовать Объект в соответствии с его назначением, в том числе для прохода и проезда. Ограничение лишь одно — грузоподъемность машин до 3 тонн.

Про то, что ездить придется через детскую площадку,  — ни слова. Зато интересно выглядит цена аренды. За 408 квадратов «эксплуатируемой кровли» предприниматель платит в месяц тысячу рублей.

«Блокнот Воронеж» обратился за комментарием к арендатору крыши паркинга, который признаёт, что нарушение действительно есть, но только со стороны детской площадки:

«В соответствии с проектом «Детская площадка с зоной отдыха для взрослых и детей жилого дома по адресу г. Воронеж, Ленинский проспект 221», которая расположена на эксплуатируемой кровле комплекса подземной автостоянки, игровое оборудование установлено с нарушением проекта: три единицы оборудования расположены на проезде, отсутствуют обособленные проезд и проход к трем нежилым помещениям, частично отсутствует ограждение.

Между собственником нежилых помещений и собственником подземной автостоянки заключен договор аренды части эксплуатируемой кровли, разрешающий проход и проезд к входным группам.

В УК ООО «Промкровстрой», которая обслуживает жилой дом по адресу Ленинский проспект, 221, было направлено обращение 31.05.2024 г. о необходимости переноса с проезда и установки трех единиц оборудования детской площадки в соответствии с проектом. 

В обозначенный 30-дневный срок до 01 июля 2024 г. ответа на обращение от управляющей компании ООО «Промкровстрой» не получено, никаких действий для безопасного пребывания детей на детской площадке не предпринято».

Ситуация выглядит действительно странно. Выходит, что застройщик ВМУ-2 не предусмотрел другого места для детской площадки, кроме крыши парковки? Или свободного кусочка земли в принципе не было, когда точечно втискивали 17-этажный дом на Ленинском проспекте? Как бы там ни было, принятые решения обернулись конфликтом, в центре которого - безопасность детей.

Отметим, что в последнее время в целом растёт количество конфликтных ситуаций, связанных с именем председателя городской Думы Владимира Ходырева и близким ему застройщиком ВМУ-2.

Так, Ассоциация «Новый город» рассказала о том, что в «десятые» годы компания получила в собственность часть государственной земли. И даже был суд, который закончился чрезвычайно странным образом. 

Степан Иванов

Новости на Блoкнoт-Воронеж