Подсчитана доля воронежцев, способных осилить ипотеку

Ипотеку по текущей рыночной ставке могут себе позволить 12,8% семей, проживающих в Воронежской области. А теперь к нюансам.

Аналитики составили рейтинг российских регионов по доступности ипотеки. Воронежская область разместилась в нем аж на 60 месте. Потянуть ипотечный кредит в регионе может далеко не каждый. Доля семей, способных в теории регулярно оплачивать взносы за ипотеку, составляет 12,8%. Средний размер ежемесячного ипотечного платежа в нашем регионе – 74 тысячи 500 рублей.

Как это все считали? Аналитики опирались на данные Центробанка, Росстата и СберИндекса. Предполагалось, что семья приобретет квартиру площадью в 60 квадратных метров по текущей ставке с первоначальным взносом в 30%. 70% своего дохода (за вычетом прожиточных минимумов) такая семья вынуждена будет тратить на обслуживание кредита. Способных провернуть такой фокус оказалось немного. Но есть регионы, где ситуация еще хуже. Например, в Крыму семей, способных тянуть ипотеку, насчиталось всего 3,5%, а в Дагестане – 3,7%.

Наиболее благополучны в этом плане жители Севера. На Ямале и в Югре взять ипотеку может позволить себе почти каждая вторая семья. Вполне неплохо дела обстоят и у южан, в Краснодарском крае взять ипотеку прямо сейчас и справиться с ее выплатой может 26% семей. Из центральной полосы наилучший результат показали наши соседи – липчане. Там позволить себе ипотеку может 21% семей.

А вот у москвичей из-за огромной стоимости недвижимости дела оказались даже похуже нашего. Если мы находимся на 60 строчке рейтинга, то жители столицы разместились и того пуще – на 63-ей. Как же так? Ну, для сравнения, размер ипотечного платежа в Москве – баснословные 248 тысяч рублей в месяц. Совладать с такой финансовой нагрузкой в столице способны 12,3% семей, это на полпроцента меньше, чем у нас.

Аркадий Водкин