Представитель строительного клана Воронежа поборется в суде за ЖК «Финист»

Компания бизнесмена Дмитрия Большакова добивается права на возведение очереди на участке в 1,3 га.

В воронежский арбитраж на днях был подан иск к городской администрации. Заявителем выступило СМУ «БиК», входящее в одноименную группу компаний, принадлежащую предпринимателю Дмитрию Большакову. В этом иске говориться о земельном участке в 1,3 га на Революции 1905 года, где планировалась ранее III очередь жилого комплекса «Финист». Однако затем мэрия Воронежа отменила разрешение на строительство этой позиции комплекса. В своем иске компания Дмитрия Большакова пробует добиться признания недействительным соответствующего приказа. Об этом свидетельствуют материалы арбитражного суда.

В администрации подчеркнули, что, в соответствии с проектом планировки территории, для размещения спортивного ядра близлежащей школы №45 земельный участок в 1,3 га подлежит изъятию. Организация получала разрешение на застройку III очереди квартала на улице Революции 1905 года еще в 2013 году. Там должен был появится жилой дом со встроенно-пристроенным детским садом на 150 мест. Разрешение периодически продлевалось, но в декабре прошлого года мэрия его отменила. Работы были приостановлены.

- 2013 году было выдано разрешение на строительство объекта капитального строительства «Застройка жилого квартала по ул. Революции 1905 года в Воронеже III очередь строительства (жилой дом позиция 4 со встроенно-пристроенными детским садом на 150 мест)». В настоящее время указанное разрешение на строительство отменено приказом заместителя главы администрации по градостроительству от 19 декабря 2019 года, - прокомментировали в пресс-службе мэрии журналисту «Блокнот Воронеж».

Вместе с тем, ранее отмечалось, что компания «БиК» планировала выкупить у одноименной фирмы с жилым комплексом «Финист» разрешение на строительство за 100 млн рублей. Отмена права на возведение III очереди комплекса называлась технической ошибкой. Якобы уже возведены девять секций ЖК, детские и спортивные площадки, а также полностью оборудован подземный паркинг. Гендиректор «Финиста» Сергей Лукьянов заявлял, что строительство 10-й секции пройдет вместе с компанией «БиК». Ее инвестиции в проект должны составить около 800 млн рублей.

Глава ГК "БиК" Дмитрий Большаков

Напомним, ранее в планах мэрии Воронежа было укрупнение школы за счет рынка «Кольцовский»: по запланированному для расширения участку проходят пешеходные и транспортные дороги, а также аварийный выезд с рынка на улицу 9 Января. Проект делался в интересах воронежского строительного клана, уже застроившего экс-земли «Воронежсельмаша». Однако после резонанса в СМИ, мэрия пообещала, что интересы предпринимателей и покупателей («Кольцовский» занимает уникальную нишу в сегодняшнем сегменте торговли) затронуты не будут.

Однако в начале декабря 2019 года неизвестный подрядчик начал рыть котлован на месте, предназначенном под строительство школьных объектов. И, судя по масштабу работ, строится там совсем не школьно-спортивный объект. Наше издание интересовалось у администрации, не вступали ли эти работы в противоречия с обещаниями мэра Вадима Кстенина.

В управлении информации отвечали, что земельные участки, о которых шла речь в запросе «Блокнот Воронеж», планировалось изъять «путем выкупа и формирования земельных участков в целях реконструкции общеобразовательной школы». А в дальнейшем вид разрешенного использования будет изменен с «жилая застройка» на «общеобразовательное учреждение».

И эти мероприятия начнутся как раз после того, как Вадим Кстенин подпишет постановление.

Так ли это? Предпринимателям и клиентам маленького рынка можно было уже не беспокоиться?

Актуальную ситуацию по просьбе издания комментировал директор ООО фирма «ЛОТ» (что организует торговый комплекс «Кольцовский») Николай Орешин:

- Отношение к происходящему у меня сдержанно-осторожное. Главные герои и персонажи всех этих событий известны и у всех на слуху.

Илья Ершов