Проект застройки высотками квартала на проспекте Труда не приняли в Воронеже

А все дело в этажности, за счет увеличения которой планировалось получить сверхприбыль.

Архкомиссия при воронежском отделении Союза архитекторов России отправила на доработку проект застройки квартала, ограниченного проспектом Труда, улицами Загородной и Еремеева. Работу проделал архитектор ООО «ПТМ №3 СА РФ» Александр Величко. По его задумке, в квартале должны были бы быть построены 17 и 18-этажные высотки. Пока что там есть малоэтажная, промышленная и общественная застройка. Величко запланировал, что на первых этажах будущих новостроек расположилось бы два встроенных детских садика. Вместе с тем, в архитектурной комиссии посчитали этажность необоснованной.

Вице-премьер облправительства Константин Кузнецов отметил, что комплексное развитие территорий (КРТ) предполагает детальную проработку концепции на стадии ее подготовки, в том числе экономической модели проекта. Одним из показателей модели является расчет стоимости сносимого и расселяемого жилья к стоимости возводимого. Агентство жилищного ипотечного кредитования (АЖИК), являющийся региональным оператором #КРТ, произведет расчет экономики и инвестиционного потенциала территории КРТ для оценки заложенной в проекте прибыли и определения оптимальных параметров высотности. А после этого для синхронизации всех наших инвестпрограмм проект рассмотрим на координационном штабе КРТ.

- Решение о его создании принято губернатором Александром Гусевым для того, чтобы перед началом реализации каждого КРТ были просчитаны экономические и технические составляющие, обеспечение всеми объектами инфраструктуры, – отметил Константин Кузнецов.

Доработка проекта подразумевает пересчет экономики, снижение этажности на красной линии проспекта Труда до 9 этажей для сохранения масштаба улицы.

Илья Ершов