Общество,
сегодня, 09:00
Строительная компания воронежского депутата Гусева не выполняет обязательства по КРТ в Липецке
В 2023 году СЗ «Маяк» – специально созданная под аукцион компания воронежского «Евростроя» депутата Михаила Гусева – взяла контракт на КРТ в Липецке в районе тракторного завода (улицы Ильича, Студенческая, Волгоградская, 3 Сентября). Застройщик был единственным участником торгов. Липецкие власти пестрили пресс-релизами про развитие квартала рядом с «возрождающимся» промышленным производством. Там должно быть построено 100 тыс квадратов жилья и детский сад в течение 10 лет. Тогда коллеги-строители удивлялись, зачем Михаил Гусев идет на застройку депрессивной территории, где если и есть маржинальность, то очень слабая, а проблем можно огрести в разы больше.
Спустя полтора года становится понятно, что комплексное развитие территории в Липецке может добить испытывающую проблемы компанию воронежского депутата. Судя по свежим снимкам с места, где должны проходить работы, застройщик не спешит выполнять обязательства по контракту. Например, в первом квартале застройщик должен был возвести распределительную подстанцию и проложить кабельную линию, но, судя по всему, работы по этому направлению даже не начинались.
Первый дом застройщик должен был начать возводить после того, как мэрия Липецка одобрит проект планировки нового жилого массива. По договору СЗ «Маяк» должен был подготовить его еще год назад, но есть вероятность, что чиновники до сих пор не согласовали проект планировки территории - за строительство так никто и не взялся.
Липецкие СМИ со ссылкой на представителя компании писали, что строительства домов должно начаться весной 2024 года. Но посмотрите на фото и ответьте на вопрос самому себе: видите работы? Правильно - нет! На данный момент СЗ «Маяк» только снес пару ветхих построек. Это сделали еще год назад. Сейчас на строительной площадке вообще не заметно присутствия рабочих, а о КРТ лишь отдаленно напоминают валяющиеся трубы, которые тянет не застройщик, а «Росводоканал».
А пока застройщик тормозит с началом работ, район утопает в мусоре. Расселенные дома и округа превратились в хаотичные свалки и пристанище маргиналов, что создает проблемы властям и правоохранителям.
По данным источника «Блокнота», близкого к липецкой власти, Михаила Гусева сладкими речами заманивала прежний мэр Евгения Уваркина.
«Там депрессивная территория, совершенно неликвидное жилье - квартиры в домах с видом на Новолипецкий меткомбинат дорого не продашь, строительство чуть ли не убыточное, надо менять коммуникации, делать и другие вложения. В общем, на такое по доброй воле ни один здравомыслящий бизнесмен не подпишется, но Евгения Уваркина пообещала Гусеву, что если он возьмет этот КРТ, то ему дадут финансово привлекательные участки в других частях Липецка. На них он и должен был отбить и приумножить вложенное на ЛТЗ. Но Уваркина ушла с должности, а вместе с ней пропали и договоренности о лакомых кусках липецкой земли. Потому застройщик и не торопится начинать работы, пытается передоговориться с новым руководством города, но с этим возникли проблемы», - рассказывает источник.
Участники воронежского строительного рынка рассказали изданию, что КРТ в Липецке сейчас является для Михаила Гусева третьестепенным вопросом. Ему попросту нечего вкладывать в строительство. Компания так закредитована, что новых денег ему не дадут, и это мы молчим про банковскую ставку. С таким процентом застройщик точно никогда не отобьет КРТ в Липецке. Сам проект может добить идущую вниз компанию после возможных претензий от липецких властей. Сейчас в Липецке новый мэр – Роман Ченцов. Редакция направила ему запрос, чтобы узнать, на какой стадии находится проект КРТ, какие пункты договора выполнил застройщик, и вообще – есть ли хотя бы проект планировки территории?
Новости на Блoкнoт-Воронеж
Спустя полтора года становится понятно, что комплексное развитие территории в Липецке может добить испытывающую проблемы компанию воронежского депутата. Судя по свежим снимкам с места, где должны проходить работы, застройщик не спешит выполнять обязательства по контракту. Например, в первом квартале застройщик должен был возвести распределительную подстанцию и проложить кабельную линию, но, судя по всему, работы по этому направлению даже не начинались.
Первый дом застройщик должен был начать возводить после того, как мэрия Липецка одобрит проект планировки нового жилого массива. По договору СЗ «Маяк» должен был подготовить его еще год назад, но есть вероятность, что чиновники до сих пор не согласовали проект планировки территории - за строительство так никто и не взялся.
Липецкие СМИ со ссылкой на представителя компании писали, что строительства домов должно начаться весной 2024 года. Но посмотрите на фото и ответьте на вопрос самому себе: видите работы? Правильно - нет! На данный момент СЗ «Маяк» только снес пару ветхих построек. Это сделали еще год назад. Сейчас на строительной площадке вообще не заметно присутствия рабочих, а о КРТ лишь отдаленно напоминают валяющиеся трубы, которые тянет не застройщик, а «Росводоканал».
А пока застройщик тормозит с началом работ, район утопает в мусоре. Расселенные дома и округа превратились в хаотичные свалки и пристанище маргиналов, что создает проблемы властям и правоохранителям.
По данным источника «Блокнота», близкого к липецкой власти, Михаила Гусева сладкими речами заманивала прежний мэр Евгения Уваркина.
«Там депрессивная территория, совершенно неликвидное жилье - квартиры в домах с видом на Новолипецкий меткомбинат дорого не продашь, строительство чуть ли не убыточное, надо менять коммуникации, делать и другие вложения. В общем, на такое по доброй воле ни один здравомыслящий бизнесмен не подпишется, но Евгения Уваркина пообещала Гусеву, что если он возьмет этот КРТ, то ему дадут финансово привлекательные участки в других частях Липецка. На них он и должен был отбить и приумножить вложенное на ЛТЗ. Но Уваркина ушла с должности, а вместе с ней пропали и договоренности о лакомых кусках липецкой земли. Потому застройщик и не торопится начинать работы, пытается передоговориться с новым руководством города, но с этим возникли проблемы», - рассказывает источник.
Участники воронежского строительного рынка рассказали изданию, что КРТ в Липецке сейчас является для Михаила Гусева третьестепенным вопросом. Ему попросту нечего вкладывать в строительство. Компания так закредитована, что новых денег ему не дадут, и это мы молчим про банковскую ставку. С таким процентом застройщик точно никогда не отобьет КРТ в Липецке. Сам проект может добить идущую вниз компанию после возможных претензий от липецких властей. Сейчас в Липецке новый мэр – Роман Ченцов. Редакция направила ему запрос, чтобы узнать, на какой стадии находится проект КРТ, какие пункты договора выполнил застройщик, и вообще – есть ли хотя бы проект планировки территории?
Новости на Блoкнoт-Воронеж
