Суд отклонил апелляцию застройщика, из-за которого вспыхивал народный протест в Воронеже

В прошлом году группа жильцов ЖК «Лазурный» требовала остановить возведение нового дома.

В Девятнадцатом арбитражном апелляционном суде отклонили жалобу строительной компании ООО СЗ «ГрадСтрой». Ранее нижестоящая инстанция признала у фирмы недействительным договор аренды земельного участка на улице Маршала Одинцова, 25в. Территория располагается рядом с жилым комплексом «Лазурный». На участке «ГрадСтрой» планировал возвести новый дом. Однако эти намерения в прошлом году вызвали народный протест.

В итоге прокуратура провела проверку и подала иск о признании недействительным договора аренды земли на Маршала Одинцова. Суд заявление удовлетворил. Теперь застройщик не смог оспорить вердикт в апелляции. Территорию постановили вернуть в муниципальную собственность.

Еще в 2019 году «ГрадСтрой» зарегистрировал право собственности на объект незавершенного строительства (готовность якобы 4%), расположенный на спорном земельном участке. В 2022 году компании как собственнику недостроенной недвижимости предоставили право аренды земли без проведения торгов.

- Вместе с тем, прокурорской проверкой установлено, что на земельном участке отсутствуют объекты недвижимости, строительные работы не ведутся. В суд представлены достаточные доказательства, свидетельствующие о ничтожности сделки по предоставлению в аренду земельного участка для строительства дома. Кроме того, прокуратурой особое внимание обращено на отсутствие социальной инфраструктуры в названном жилом районе, учреждения школ и детских садов уже работают с превышением наполняемости, - отметили в надзорном ведомстве.

Напомним, ранее мы писали об этом скандальном строительстве около ЖК «Лазурный». Тогда протестующие граждане даже выступали с видеообращением.

Илья Ершов