Цены на вторичном рынке жилья в Воронеже продолжили рост, несмотря на кризис

Несмотря на заявления некоторых экспертов, предрекавших падение цен на жилье в период «ипотечного кризиса», ничего подобного так и не произошло. Более того, цены на жилье в Воронеже продолжают расти.

Эксперты изучили стоимость квадрата вторичного жилья в 70 крупнейших городах России. В Воронеже среднюю цену вывели на уровне 106,8 тыс рублей. Это 0,8% роста только за февраль. Средняя стоимость квартиры на вторичном рынке Воронежа сейчас достигла 5 млн 889 тыс. В рейтинге дороговизны жилья на «вторичке» Воронеж находится посередине таблицы (38 место).

В топе рейтинга Москва и Сочи, где цена за квадрат уже перевалила за 300 тысяч, а в самом низу Нижний Тагил, там «квадрат» еще можно купить по тем ценам, которые в Воронеже были 3 год назад – 67,9 тыс рублей.

Больше всего именно за февраль 2025 года «вторичка» подорожала в городе Волжском и Курске (+4,3% и там, и там). Но есть города, в которых она дешевела. Больше всего – в Краснодаре (-2,5%) и Калуге (-1,2%).

– Судя по динамике цен, «вторичка» чувствует себя немного лучше, чем рынок новостроек, где цена «квадрата» за февраль увеличилась всего на 0,3%. Стоимость недвижимости на регулярном рынке не была так перегрета, как на первичном, и сейчас она на 17% дешевле, поэтому в этот сегмент переходит часть покупателей с рынка новостроек, – объясняет ситуацию гендиректор портала «Мир квартир» Павел Луценко.

Аркадий Водкин