Успеть до 1 сентября или опозориться: миллиардный подрядчик подставляет топовых чиновников Воронежа

Публичные обещания нынешнего мэра Воронежа Сергея Петрина закончить ко Дню знаний строительные работы в городской школе №45, что по ул. 9 Января, 46 находятся под угрозой. За три оставшиеся недели до 1 сентября подрядной организации - АО «Коттедж-Индустрия» из Россоши – надо освоить почти 1 млрд рублей. Что нереально. А значит, сроки сдачи школы №45 переносятся на многие месяцы, в лучшем случае объект будет сдан к Новому году.

Еще несколько месяцев назад такой сценарий выглядел невозможным для мэра Сергея Петрина. 

Вот что он заявлял в середине февраля: «Перед коллегами из профильных структурных подразделений поставил задачу – приложить максимум усилий для того, чтобы ввести объект в эксплуатацию к 1 сентября. Буду сам лично следить за сроками выполнения работ и контролировать качество их выполнения».

скриншот из ТГ канала Сергей Петрин, февраль 2025 года

Сегодня понятно: окончание работ по реконструкции, а фактически новому строительству здания школы №45 в Воронеже до 1 сентября 2025 года вряд ли возможно. По данным из открытых источников, на объекте стоимостью 1 млрд 641 млн рублей были приняты работы подрядчика АО «Коттедж-Индустрия» всего на сумму 745,6 млн рублей. Освоить строительной организации из Россоши почти 1 млрд рублей до 1 сентября, то есть меньше, чем за три недели, – из области фантастики. 

А значит, контроль мэра Сергея Петрина за ходом работ при строительстве школы свернул, мягко говоря, куда-то не туда. Вернее, контроль-то, может, был хороший, но подрядчику это не помогло.

скриншот карточки исполнения контракта по строительству школы №45 в Воронеже

При том, что проблем с финансированием объекта не было. Несмотря на то, что в контракте между заказчиком, Управлением строительной политики мэрии Воронежа, и исполнителем (подрядчиком), АО «Коттедж-Индустрия», не было предусмотрено выплаты аванса, тем не менее, городские чиновники не обидели россошанских строителей.

скриншот из контракта по строительству школы №45 в Воронеже

Как сейчас записано в карточке контракта, размер аванса АО «Коттедж-Индустрия» составил 48,11% , что составляет 789,7 млн рублей.

скриншот из карточки исполнения контракта по строительству школы №45 в Воронеже

Эта цифра (789 млн рублей) может показаться странной, ведь в подписанном между сторонами в феврале 2023 года контракте было сказано, что общая стоимость работ на объекте – его проектирование и реконструкция – составляет 828,7 млн рублей.

В документе также говорилось, что «цена контракта является твердой, определена на весь срок исполнения контракта….». Для кого и для чего это было записано – неизвестно, ведь в конце концов мэрия Воронежа увеличила размер контракта по реконструкции школы №45 почти в 2 раза (!) - до 1 млрд 641 млн рублей.   Говорить о том, что в ходе проведения торгов и реализации контракта была достигнута экономия бюджетных средств – вообще не приходится. Наоборот, то ли мэрия постаралась, то ли подрядчик, но расходы казенных средств на этом объекте увеличились в 2 раза от первоначальной цены!

Кто из городской администрации принимал такое решение и чем оно было аргументировано – неизвестно.

скриншот из контракта по строительству школы №45 в Воронеже

Стоит отметить, что в контракте, заключенном в начале марта 2023 года, изначально был указан срок его действия «по 31.12.2024 г.».

скриншот из контракта по строительству школы №45 в Воронеже

Затем срок увеличили на 9 месяцев, но так ничего и не родили. К 1 сентября 2025 года мэр Петрин ставил задачу ввести объект в эксплуатацию. Личный контроль градоначальника не помог, а позже в карточке контракта появилась запись – срок исполнения  31.12.2025. Кто в Новый год будет принимать объект и в каком состоянии, интересно было бы посмотреть.  

На сегодняшний день получается, что с момента заключения контракта, март 2023 года, подрядчик не смог даже отработать аванс – его размер составил 789,7 млн рублей, а объем принятых работ – 745,6 млн. При том, что, как было сказано выше, изначально в контракте выплата аванса не предусматривалась. То есть правила игры были изменены чиновниками уже во время игры. 

А если бы о таких изменениях знали бы руководители других строительных компаний (как увеличение в 2 раза цены контракта и выплата аванса в 49%), то они могли бы принять участие в торгах и составить конкуренцию АО «Коттедж-Индустрия». И, может, работали эффективнее нынешнего подрядчика.

скриншот сайта госзакупок

А так, АО «Коттедж-Индустрия» не торопится, о чем свидетельствует пара фактов. Первый - на объекте стоимостью в 1,6 млрд рублей во время его посещения мэром Сергеем Петриным, двумя вице-премьерами облправительства Константином Кузнецовым и Олегом Мосоловым, а также провинциальным министром строительства Артуром Кулешовым был замечен только 1 (один) рабочий. Больше на стройке из рабочих никого не было, то ли их специально «разогнали», то ли все ушли на обед.

при посещении чиновниками школы №45 там оказался только один рабочий

в одном из помещений школы №45, руки в брюки - вице-премьер Олег Мосолов и министр строительства Артур Кулешов

Этого не может быть, ведь мэрия Воронежа «закачала» в АО «Коттедж-Индустрия», согласно данным из карточки исполнения контракта, 1 млрд 212 млн рублей, а подрядчик исполнил обязательства на 745 млн. То есть на банковских счетах организации, вероятно, «прокручиваются» около 467 млн рублей – средства бюджета области и города Воронеж. А заплатить с них штрафы по 100 тысяч рублей гендиректор АО «Коттедж-Индустрия» Юрий Миронов что-то не спешит.

С такой дисциплиной неудивительно, что эта организация состоит в реестре недобросовестных поставщиков (с 6 июня 2025 года, по причине уклонения победителя торгов от заключения другого контракта). Кроме того, в карточке компании сообщается, что организация состоит реестре ФНС, у нее имелась налоговая задолженность.

скриншот из карточки компании

Также обращает на себя внимание и резкое падение размера прибыли у АО «Коттедж-Индустрия» в 2024 году, которое произошло при росте выручки (+112%) до 796 млн рублей. Вообще-то данная строительная организация работает чуть ли не с убытком уже многие годы, как минимум с 2019-го.

А еще говорят, что строительство – очень выгодный бизнес, а зарплаты строителей в нашей области сегодня якобы стартуют от 80 тысяч рублей. Тогда Юрий Миронов, вероятно, экономит деньги на своих сотрудниках: по прошлому году у них среднемесячная зарплата была 49,1 тысячи рублей. 

Кстати, по прошлому году в нашей области, согласно данным Воронежстата, среднемесячная начисленная заработанная плата составила 63 тысячи 275 рублей, то есть почти на 30 процентов больше, чем в россошанском АО «Коттедж-Индустрия».

данные Воронежстата

О том, что при строительстве школы №45 имеются серьезные проблемы, о которых представители власти предпочитают публично не говорить, может свидетельствовать и такая информация из ТГ-канала Сергея Петрина. Градоначальник сообщает, что он «поручил в ежедневном режиме вести контроль количества рабочих и техники на площадке, дисциплину выполнения графика работ».

скриншот из ТГ канала Сергей Петрин, сообщение о результатах поездки в школу №45 в Воронеже

Очевидно, что это и есть «больные точки» на стройке школы, и они настолько серьезны, что пришлось «выносить сор из избы».

Несмотря на веселые лица двух вице-премьеров и провинциального министра строительства, побывавших на днях вместе с Петриным на стройке школы, дела на этом объекте идут, скорее всего, не так весело. 

О чем дополнительно свидетельствует не только заметка градоначальника в его ТГ, но и статус гостей на стройке: трудно припомнить, чтобы на объекте, где не было губернатора, одновременно собрались столь статусные чиновники. Но почему-то никто из них не поднял финансовый вопрос: а какова эффективность работы 467 млн бюджетных рублей, которые мэрия много месяцев назад оплатила АО «Коттедж-Индустрия»? Где "крутятся" или "пылятся" эти бюджетные деньги?

Когда из фактически оплаченных подрядчику 1 млрд 212 млн рублей у последнего были приняты работы на 745 млн. И зачем подрядчику после выплаты ему аванса в 789 млн рублей стоило еще дополнительно выделять 423 млн рублей, если компания за два с лишним года строительных работ полностью не отработала даже аванс?

Владимир Даньшин