В новый комплекс ЯМАНЬ SPA RESORT «закопают» еще полмиллиарда под Воронежем

Весной в районе деревенек Емань и Кривоборье Рамонского района должны продолжиться широкомасшабные работы по строительству туристического комплекса «ЯМАНЬ SPA RESORT», который реализуется в рамках национального проекта «Туризм и индустрия гостеприимство». Для этого проекта на развитие инженерной инфраструктуры выделяется еще 485,4 млн рублей, это деньги федерального, областного и муниципального бюджетов. Заказчиком и организатором проведения этих работ выступает администрация Рамонского района, она же накануне опубликовала информацию о проведении аукциона.

Информация о нем появилась на сайте госзакупок утром в субботу. В проекте контракта сообщается, что победитель торгов должен выполнить работы до 10 апреля 2026 года, подрядчику будет выплачен аванс 30 процентов от цены контракта. О победителе торгов может стать известно на следующей неделе.

скриншот сайта госзакупок

С учетом ранних расходов на проектирование коммуникаций – электроподстанции – на 37,8 млн рублей, новые расходы на инженерию приблизятся к 1 млрд. По данным облправительства, в 2024 году на водоснабжение и водоотведение для «ЯМАНЬ SPA RESORT» могло быть потрачено для 350 млн рублей.

скриншот сайта облправительства, информация за 2024 г. по реализации единственно проекта "Туризм и индустрия гостеприимства"

Как ранее сообщал «Блокнот», весной 2023 года проводились торги по поиску подрядчика для выполнения инженерных изысканий, разработки проектно-сметной документации и строительства объекта: «Строительство сетей, инженерных сооружений водоснабжения, в целях реализации инвестиционного проекта по строительству туристического культурно-развлекательного и спортивного комплекса «ЯМАНЬ SPA RESORT». 

Единственным участником тех торгов стала компания ООО ТСП «Воронеж Строй Комплекс», ей достался контракт стоимостью 223,5 млн рублей, из которых почти 217 млн рублей – средства федерального бюджета. На сайте госзакупок уже значится другая цена контракта – 246 млн., а срок окончания работ перенесен (с 2024 года) на середину мая текущего года.

Общая стоимость масштабного курорта «Ямань Spa Resort» ранее объявлялась в 8 млрд в Рамонском районе. Один из учредителей ООО «Ямань Резорт» - АО «Корпорация Туризм. РФ» - ранее объявлял, что новый туристический комплекс будет включать 400 номеров категории «четыре звезды», центр санаторно-курортного лечения, спа-центр, крытые и открытые бассейны, конференц-зал, рестораны, бары и благоустроенную территорию для пеших прогулок. А объем инвестиций составит 8,6 млрд.

данные из открытых источников

Предполагалось, что после завершения строительства «ЯМАНЬ SPA Resort» сможет ежегодно принимать до 125 000 гостей. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию планировалось получить в 2025 году, сообщало ранее АО «Корпорация Туризм. РФ».

Очевидно, что в эти сроки инвесторы «не впишутся», и окончание работ с учетом строительства еще около 320 - 400 домиков для отдыхающих, будет перенесено в лучшем случае на 2027 год. 

Кстати, прошлым летом представитель инвестором заявил СМИ, что номер на двоих с полноценным пансионом и трехразовым питанием будет стоить паре туристов (с воронежским сервисом) около 10,5 тыс рублей в сутки, что по нынешним временам равняется около $100.

Владимир Даньшин