Впечатляющий рост цены за «сотку» земли зафиксировали в Воронежской области

Исследование провели эксперты Циан.

В Воронежской области специалисты зафиксировали впечатляющий рост цен за «сотку» земли. Об этом свидетельствуют данные проведённого исследования Циан.

Эксперты подсчитали, что в нашем регионе продаётся 2,8 тысяч земельных участков. Средняя цена «сотки» составила 137 000 рублей, что на 13% выше, по сравнению с прошлым годом.

Как отмечал ЦБ России, в Воронежской области базовая инфляция находится на уровне 7% - это почти в два раза ниже динамики средней цены «сотки» за прошедший отчётный период.

При этом разница в стоимости с загородными домами составила -5 процентных пунктов.

Как объяснили аналитики, для расчетов использовали активные объявления о продаже участков площадью от 5 до 50 соток и домов площадью до 500 кв. м, в которых заявлено наличие все «городской» инфраструктуры (электричества, отопления, водоснабжения), опубликованные на cian.ru по состоянию на июль 2024 г. и июль 2023 г.

Рост цен за «сотку» земельного участка произошёл во всех регионах, кроме Ингушетии, Камчатского края, Сахалинской области и Карачаево-Черкесии. Самые высокие темпы роста в Калмыкии (в 2,5 раза), Алтае (в 2 раза), Тюменской области (+80%), Тыве (+74%) и Свердловской области (+71%). В Московской области сотка за год стала дороже на 28%, в Ленинградской - на 27%.

Наиболее дешевые участки в Курганской, Новгородской, Псковской, Кировской, Смоленской, Липецкой и Орловской областях, Еврейской АО - там средняя стоимость сотки составляет менее 50 тысяч рублей.

Дмитрий Амелин