Общество,
05.02.2014 11:28
Жительница Воронежа не будет платить за жилищные услуги
Таким образом, будет исполнено решение суда Коминтерновского района, вынесенное еще прошлой осенью в пользу Веры Абрамовой.
Сама история началась в марте 2011 года, когда «первая строка» в квитанции жительницы квартиры в доме № 142 по улице Беговой неожиданно выросла на рубль с квадратного метра, а через год еще на один и достигла 10,50 руб. При этом, как утверждают жильцы, общего собрания собственников жилья по вопросу увеличения платы не проводилось. А на просьбы жителей показать протокол с решением, в жилищно-эксплуатационной компании «Северный» отвечали нечто невразумительное.
- Я человек не склочный, прекрасно понимаю: в стране инфляция, все дорожает, но надо работать по закону, - говорит Вера Абрамова. – Если для увеличения платы по «первой строке» по закону требуется решение собственников, значит, оно должно быть.
По словам жительницы, когда переговоры с УК о перерасчете зашли в тупик, она была вынуждена обратиться в жилинспекцию и прокуратуру.
К просьбам надзорных ведомств ЖЭК «Северный» отнесся внимательнее. Правда, проверка выявила - протокол общего собрания оформлен с нарушениями, а значит, не мог быть исполнен.
- Все решения собственников составляют сами жильцы, - поясняет бывший директор УК, а ныне главный инженер Владимир Пахомов. – Как они это делают – меня не касается. Я лишь проверяю наличие кворума и даю указание своим подчиненным принять бумаги в работу. Управляющая компания не имеет права даже инициировать общее собрание – по закону это прерогатива собственников. Поэтому, какие к нам могут быть претензии?
Уже практически отчаявшись, Вера Владимировна обратилась в общественную приемную по ЖКХ партии Справедливая Россия в Воронежской области.
- Выслушав факты и изучив представленные Верой Владимировной Абрамовой документы, мы пришли к выводу, что сможем ей помочь и приняли решение защищать ее интересы в суде, - рассказывает Евгений Алехин, юрист общественной приемной. – Кроме того, выяснился факт незаконного выставления собственникам помещений данного дома «целевого сбора» на ремонт ввода отопления и горячей воды. Начисления только на двухкомнатную квартиру Абрамовой по нему составили 1 000 рублей.
Четыре месяца суд рассматривал дело и в итоге вынес решение: «иск Абрамовой удовлетворить, произвести перерасчет платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома на 1 500 руб. и целевого сбора на 1 000 руб.». Итого на 2500 рублей.
- Сумма компенсации невелика, но важность этого решение не в возврате денег конкретному человеку, - поясняет руководитель общественной приемной ЖКХ Сергей Исайкин. – Главное создать прецедент. Иными словами, при рассмотрении аналогичных дел, суд станет руководствоваться сложившейся практикой. И когда собственники начнут обращаться в суды массово, речь пойдет уже совершенно о других суммах. Возможно, тогда управляющие компании станут ответственнее относиться к средствам жильцов.
Пока судебная система завершает полный оборот, вдохновленная победой Вера Абрамова готовит свою УК к новым волнениям. На этот раз жительница планирует доказать, что управляющая организация выставляет завышенные объемы холодной воды на общедомовые нужды.
- Подобные случаи в Воронеже на каждом шагу, - считает депутат Государственной Думы фракции Справедливая Россия Олег Пахолков. - Управляющие компании самостоятельно увеличивают тарифы без согласия жильцов. А это незаконно! По закону схема такая. Сначала инициативная группа назначает дату собрания, оповещает жильцов. Затем происходит собрание собственников (приватизированных квартир). На нем они решают: сколько будут платить управляющей компании за содержание и текущий ремонт жилья. Если управляшка ничего не делает, а собирает только деньги, то жильцы имеют право проголосовать за то, чтобы платить существенно меньше. А в случае с Верой Абрамовой жаль, что жильцам этого дома деньги не пересчитают автоматом. Придется обращаться в суд. А это целое дело. Морока. Но и 2,5 тысячи рублей на дороге не валяются. А с целого подъезда - это почти 100 тысяч рублей. Как получить деньги обратно - могут посоветовать в нашей общественной приемной по вопросам ЖКХ. Обращайтесь: Предварительная запись по телефону: 8 (473) 293-22-05. Звонки принимаются с понедельника по пятницу с 12:00 до 18:00.
Ольга Иванова.
Новости на Блoкнoт-Воронеж
Сама история началась в марте 2011 года, когда «первая строка» в квитанции жительницы квартиры в доме № 142 по улице Беговой неожиданно выросла на рубль с квадратного метра, а через год еще на один и достигла 10,50 руб. При этом, как утверждают жильцы, общего собрания собственников жилья по вопросу увеличения платы не проводилось. А на просьбы жителей показать протокол с решением, в жилищно-эксплуатационной компании «Северный» отвечали нечто невразумительное.
- Я человек не склочный, прекрасно понимаю: в стране инфляция, все дорожает, но надо работать по закону, - говорит Вера Абрамова. – Если для увеличения платы по «первой строке» по закону требуется решение собственников, значит, оно должно быть.
По словам жительницы, когда переговоры с УК о перерасчете зашли в тупик, она была вынуждена обратиться в жилинспекцию и прокуратуру.
К просьбам надзорных ведомств ЖЭК «Северный» отнесся внимательнее. Правда, проверка выявила - протокол общего собрания оформлен с нарушениями, а значит, не мог быть исполнен.
- Все решения собственников составляют сами жильцы, - поясняет бывший директор УК, а ныне главный инженер Владимир Пахомов. – Как они это делают – меня не касается. Я лишь проверяю наличие кворума и даю указание своим подчиненным принять бумаги в работу. Управляющая компания не имеет права даже инициировать общее собрание – по закону это прерогатива собственников. Поэтому, какие к нам могут быть претензии?
Уже практически отчаявшись, Вера Владимировна обратилась в общественную приемную по ЖКХ партии Справедливая Россия в Воронежской области.
- Выслушав факты и изучив представленные Верой Владимировной Абрамовой документы, мы пришли к выводу, что сможем ей помочь и приняли решение защищать ее интересы в суде, - рассказывает Евгений Алехин, юрист общественной приемной. – Кроме того, выяснился факт незаконного выставления собственникам помещений данного дома «целевого сбора» на ремонт ввода отопления и горячей воды. Начисления только на двухкомнатную квартиру Абрамовой по нему составили 1 000 рублей.
Четыре месяца суд рассматривал дело и в итоге вынес решение: «иск Абрамовой удовлетворить, произвести перерасчет платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома на 1 500 руб. и целевого сбора на 1 000 руб.». Итого на 2500 рублей.
- Сумма компенсации невелика, но важность этого решение не в возврате денег конкретному человеку, - поясняет руководитель общественной приемной ЖКХ Сергей Исайкин. – Главное создать прецедент. Иными словами, при рассмотрении аналогичных дел, суд станет руководствоваться сложившейся практикой. И когда собственники начнут обращаться в суды массово, речь пойдет уже совершенно о других суммах. Возможно, тогда управляющие компании станут ответственнее относиться к средствам жильцов.
Пока судебная система завершает полный оборот, вдохновленная победой Вера Абрамова готовит свою УК к новым волнениям. На этот раз жительница планирует доказать, что управляющая организация выставляет завышенные объемы холодной воды на общедомовые нужды.
- Подобные случаи в Воронеже на каждом шагу, - считает депутат Государственной Думы фракции Справедливая Россия Олег Пахолков. - Управляющие компании самостоятельно увеличивают тарифы без согласия жильцов. А это незаконно! По закону схема такая. Сначала инициативная группа назначает дату собрания, оповещает жильцов. Затем происходит собрание собственников (приватизированных квартир). На нем они решают: сколько будут платить управляющей компании за содержание и текущий ремонт жилья. Если управляшка ничего не делает, а собирает только деньги, то жильцы имеют право проголосовать за то, чтобы платить существенно меньше. А в случае с Верой Абрамовой жаль, что жильцам этого дома деньги не пересчитают автоматом. Придется обращаться в суд. А это целое дело. Морока. Но и 2,5 тысячи рублей на дороге не валяются. А с целого подъезда - это почти 100 тысяч рублей. Как получить деньги обратно - могут посоветовать в нашей общественной приемной по вопросам ЖКХ. Обращайтесь: Предварительная запись по телефону: 8 (473) 293-22-05. Звонки принимаются с понедельника по пятницу с 12:00 до 18:00.
Ольга Иванова.
Новости на Блoкнoт-Воронеж
