Воронеж Пятница, 29 марта
Общество, 28.12.2014 13:05

Александр Гусев объяснил, почему мэрии Воронежа не достались 10% рынка «Придача»

Александр Гусев объяснил, почему мэрии Воронежа не достались 10% рынка «Придача»

Инвестор рассчитался за нее квартирами.


В 2011 году между муниципальным предприятием, мэрией и управляющей компанией «Рынок Придача» (аффилирована с "ДСК") был заключен контракт на реконструкцию рынка, расположенного на остановке Димитрова. Администрация Воронежа вложилась в проект участком рыночной стоимостью 136,6 млн руб. и площадью 14,9 тыс. кв. м, МУП — имуществом на 7,7 млн руб., а УК обещала обеспечить финансирование в размере 1,3 млрд рублей. После завершения работ мэрии обещали 10% от общей площади рынка. Площадь первой очереди составляет 16 тысяч кв. метров, второй — 10 тысяч кв. метров.

Первая очередь рынка была построена весной 2013 года. Но на протяжении полутора лет мэрия не оформляла обещанную долю. И вдруг в ноябре этого года неожиданно выяснилось, что городские власти вместо доли на рынке получили квартиры для расселения горожан из аварийного жилья. В кулуарах власти и депутатского корпуса переговариваются – мол, градоначальник был вынужден пойти на эту сделку под давлением высокопоставленных коллег. Похоже, что инвестор получил в собственный рынок (две очереди), да еще и рассчитался за муниципальную долю квартирами по рыночной цене. 

Мэр Александр Гусе в интервью журналистам газеты «Берег» так прокомментировал ситуацию

– А в чем здесь вина? В том, что мы взяли за свою долю 160 млн руб.? Поверьте, это – очень хорошая цена за данный земельный участок. Или то, что мы взяли эти деньги квартирами? Но, позвольте, если продать долю за «живые» деньги, то мы должны были сначала оформить всю недвижимость в Росреестре, а это – совсем не скорый процесс. Тут же мы смогли быстро в течение сентября получить квадратные метры, которые стали для нас страховочными для переселения людей из ветхого и аварийного жилья. Да, федеральные деньги потом пришли, но, поверьте, у администрации существует масса обязательств по предоставлению квартир льготным категориям населения. И сейчас мы решаем, как максимально эффективно их использовать.

Между тем ранее «Блокнот Воронеж» писал, что в распоряжении нашей редакции оказался любопытный документ, отправленный из администрации города депутатам Воронежской городской Думы. В нем так описывается схема получения квартир взамен 10% площади на рынке «Придача». В конце 2013 года мэр Воронежа Александр Гусев согласился подписать дополнительное соглашение к инвестиционному контракту, согласно которому инвестор передает в собственность города площади, равнозначные обещанной доле на рынке «Придача». Поводом послужило затягивание сроков передачи имущества. К тому же инвестор столкнулся с тем, что очень сложно юридически оформить 10% от общей площади рынка.  У городских властей появилась тревога – а вдруг и вовсе ничего не достанется? 

В июле 2014 года Управляющая компания «Рынок Придача» предложила Александру Гусеву квартиры под расселение жителей аварийных домов – взамен на долю рынка. Мэр согласился. Оценщики провели работу и выяснили, что по стоимости все одинаково – что 10% на рынке «Придача», что квартиры на улице 9 Января (цена "квадрата" - 41 тысяча рублей, 3,4 тысяч кв. метров) - около 160 млн. рублей там и там. 

Алла Серебрякова

Новости на Блoкнoт-Воронеж
Персоны: Александр Гусев
0
0