Общество,
03.08.2022 16:30
Аналитики заявили о колоссальном росте цен на жильё в Воронеже
Читайте также:
- Изменилось время начала матча «Факела» с «Уралом» в Воронеже (02.08.2022 20:12)
- Без воды оказались десятки домов в Советском районе Воронежа (02.08.2022 19:36)
- Полиция Воронежа продлила проверку скандальной стрельбы на Алексеевском рынке (02.08.2022 21:00)
Они увеличились в два раза.
Воронеж вошёл в топ-15 городов, где можно быстрее накопить на жильё. Однако от этого ситуация на местном рынке недвижимости вряд ли выглядит позитивно.
Аналитики «Циана» и HeadHunter изучили данные за период с 2020 по 2022 годы и пришли к выводу, что за это время предлагаемая зарплата в Воронежской области выросла на 8,1% (с 43,2 до 46,7 тыс рублей), а вот стоимость квадратного метра жилья подскочила аж на 59% (с 54,2 до 86,4 тыс рублей).
По данным аналитиков, средняя воронежская семья за минувшие два года стала зарабатывать примерно на 7 тыс рублей больше. Но в это же время выросла стоимость квартир на вторичном рынке. Например, жилье площадью 54 квадрата прибавило в цене 1,7 млн рублей.
За сколько семья может накопить на такую квартиру? Чисто гипотетически ей потребуется 4,2 года при условии, что все доходы будут потрачены на покупку жилья. В реальности, конечно, так не бывает, потому что люди тратят деньги на повседневные нужды.
Директор департамента аналитических бизнес-решений hh.ru и руководитель сервиса «Банк данных заработных плат» hh.ru Наталья Данина так прокомментировала ситуацию:
«Дисбаланс между ростом заработной платы и стоимостью квадратного метра ведет к дальнейшему наращиванию объемов ипотечного кредитования в России. Долговая нагрузка на домохозяйства увеличивается, несмотря на снижение минимального взноса и расширение предельного возраста погашения ипотеки. Уровень доходов напрямую влияет на рынок недвижимости, и именно отставание заработных плат становится основной причиной ценовой стагнации и замедления рынка недвижимости».
Воронеж вошёл в топ-15 городов, где можно быстрее накопить на жильё. Однако от этого ситуация на местном рынке недвижимости вряд ли выглядит позитивно.
Аналитики «Циана» и HeadHunter изучили данные за период с 2020 по 2022 годы и пришли к выводу, что за это время предлагаемая зарплата в Воронежской области выросла на 8,1% (с 43,2 до 46,7 тыс рублей), а вот стоимость квадратного метра жилья подскочила аж на 59% (с 54,2 до 86,4 тыс рублей).
По данным аналитиков, средняя воронежская семья за минувшие два года стала зарабатывать примерно на 7 тыс рублей больше. Но в это же время выросла стоимость квартир на вторичном рынке. Например, жилье площадью 54 квадрата прибавило в цене 1,7 млн рублей.
За сколько семья может накопить на такую квартиру? Чисто гипотетически ей потребуется 4,2 года при условии, что все доходы будут потрачены на покупку жилья. В реальности, конечно, так не бывает, потому что люди тратят деньги на повседневные нужды.
Директор департамента аналитических бизнес-решений hh.ru и руководитель сервиса «Банк данных заработных плат» hh.ru Наталья Данина так прокомментировала ситуацию:
«Дисбаланс между ростом заработной платы и стоимостью квадратного метра ведет к дальнейшему наращиванию объемов ипотечного кредитования в России. Долговая нагрузка на домохозяйства увеличивается, несмотря на снижение минимального взноса и расширение предельного возраста погашения ипотеки. Уровень доходов напрямую влияет на рынок недвижимости, и именно отставание заработных плат становится основной причиной ценовой стагнации и замедления рынка недвижимости».
Федор Савельев
Новости на Блoкнoт-Воронеж