На набережной в Воронеже строят новый ЖК: о чем беспокоятся люди и что отвечает застройщик

Прямо сейчас из-за участка на набережной Массалитинова, 1 идут судебные споры некоторых местных жителей с городской Думой. Первую инстанцию местные уже проиграли. Но что их вообще беспокоит?

Весь сыр-бор завязался из-за строительства ЖК «Эклипс» на набережной Массалитинова. Мы решили съездить на объект, посмотреть, что там делается, и послушать обе стороны. С местными жителями поговорили за кадром. Публиковать видео с их комментариями они запретили. Но мы все равно собрали беспокоящие их тезисы и сходили с нами прямо на стройку к застройщику.

«Застройка создаст угрозу обрушения?»

Краткая беседа с местными выявила очерченный ряд вопросов, которые беспокоят людей. Это:

1. Строительство дома вблизи склона, по их мнению, создаст угрозу

2. У них испортится вид из окна

3. Дом перекроет им Солнце

Что отвечает застройщик?

Собрав основные тезисы, мы сформулировали по их мотивам ряд вопросов и отправились на беседу с представителями застройщика. Они от диалога на камеру не отказались и эту беседу, пожалуй, стоит привести в полном виде, чтобы вы сами могли оценить убедительность ответных аргументов.

Итак, наш диалог.

– Расскажите в двух словах, что здесь вообще планируется построить?

– Здесь планируется многоквартирный дом. В настоящий момент разрешение на строительство получено. Сейчас ведутся подготовительные работы, после чего приступим непосредственно к строительству.

– Как мы поняли из беседы с местным жителем, больше всего людей беспокоит, что из-за строительных работ поползет склон, а дома стоят к нему практически впритык. Будет ли укрепляться этот склон, что вы планируете конкретно на этот счет?

– Естественно. Будет шпунтовое ограждение, чтобы избежать оползней. Только после этого будем начинать земельные работы на самом склоне. Я понимаю опасения местных жителей, потому что, если вы посмотрите на эти дома – это так называемый самострой. Строили, как могли, в свое время и из тех материалов, которые были.

Мы делаем все в рамках проектной документации, которая прошла экспертизу. Там все нагрузки и все воздействия на этот склон были просчитаны. Все учтено. Опасения людей понятны, но безосновательны.

– Еще местные переживают, что высокий дом перекроет им солнечный свет. Он действительно отрежет их от солнечного света?

– Ну, опять же, все многоквартирные дома строятся на основании проектной документации. Любая проектная документация проходит экспертизу. Соответственно, в рамках проектирования всегда учитывается инсоляция здания строящегося и его воздействия на окружающие строения. В данном случае могу сказать, что все спроектировано с соблюдением нужных нормативов, поэтому света хватит всем.

– Обмолвимся немного и про дизайн. Как новый объект впишется на набережной?

– Начнем с того, что существующий вид…[показывает рукой за спину на пустырь, где ведется подготовка к стройке] если здесь построится современный красивый многоквартирный дом с малыми архитектурными формами, с элементами благоустройства, это будет лучше, чем то, что есть сейчас.