Суд предписал «Выбору» убрать канализационные сети с участка «Квартала»

Арбитражный суд Воронежской области восстановил права строительной компании «Квартал» Дмитрия Лукинова и дольщиков возводимого ею жилого комплекса «Антоновские Яблоки» на улице Шишкова. Согласно вынесенному решению, застройщик «Выбор» должен перенести напорную канализацию, неправомерно проложенную по участку «Квартала» в ходе строительства группы многоквартирных домов за гипермаркетом «О’Кей».

Как ранее писали СМИ, посторонние сети были обнаружены «Кварталом» в 2014 году в ходе уточнения генплана. В начале 2015 года организация обратилась к руководству ООО «Выбор» с просьбой разобраться в возникшей ситуации, но получила отказ. В архитектурно-строительном блоке города и области, в свою очередь, объяснили Лукинову, что не собираются вмешиваться и порекомендовали разбираться в арбитраже.

Судебный процесс продлился около года. Представители ООО «Выбор» утверждали в суде, что компания не причастна к прокладке канализации, затем изменили позицию, заявив, что она проложена в рамках принадлежащего ей участка. Защитой ООО «Квартал» (интересы организации представлял адвокат Станислав Рывкин) в свою очередь был предоставлен ряд заключений специалистов, подтверждающих очевидное нарушение земельных границ.

Руководитель ООО «Квартал» Дмитрий Лукинов не счел возможным обсуждать вынесенное решение. При этом назвал его «дальновидным» с точки зрения соблюдения интересов жильцов «Антоновских Яблок» и благополучия двух тысяч семей, проживающих в домах «Выбора». «Многие наши дольщики изначально настаивали на демонтаже посторонних сетей со своей будущей территории. Это логичное и законное требование. Но по-человечески все понимали, какими последствиями может обернуться демонтаж для жителей соседних высоток «Выбора», к которым, как мы были уверены, подключена труба. Однако если бы суд признал канализацию бесхозной, нам бы ничего другого не оставалось, поскольку бесхозные сети небезопасны. Теперь же, когда все прояснилось, застройщику остается всего лишь перенести магистраль на свой участок», – пояснил он.  

Деволепер также предложил «не раздувать из мухи слона» относительно судебного процесса:

– Суд – это не война, а гражданский инструмент, помогающий сторонам разобраться в противоречивой ситуации. Это – всего лишь часть диалога и переговорного процесса. Я изначально настроен на мирное урегулирование любых споров, и уверен, что мы с нашими партнерами и коллегами из компании «Выбор» продолжим искать решение, которое бы устроило всех, и прежде всего – жильцов, которые нам доверяют свои средства на этапе долевого строительства.