Цены на жильё в Воронеже резко подскочат в конце лета

С 1 июля 2018 года вступают в силу поправки в закон № 214-ФЗ, известный в народе как «Закон о долевом строительстве».

Поправок  довольно много, но главная состоит в том, что застройщики переходят от долевого к проектному финансированию.

Появятся так называемые эскроу-счета, на которых банк станет хранить до окончания строительства деньги, поступившие от продажи квартир. И выдавать строителям под 5-6% кредиты на конкретный проект дома. Цель нововведения - безопасная покупка квартиры в новостройке; воронежцы будут покупать уже готовое жилье, которое смогут сразу оформить в свою собственность. Предполагается, что с переходом на новую финансовую модель застройщики будут вкладывать в строительство больше собственных средств. 

Однако параллельно непременно вырастет стоимость жилья.

Это уже, в частности, подтвердил порталу «Блокнот Воронеж» такой местный девелопер как Домостроительный комбинат.

Но «цена вопроса» пока не озвучивается.

Диапазон увеличения предположительно составит 10%, но тенденция в сторону роста исключать никто из аналитиков не берётся. Так что эксперты издания считают, что с учётом нынешних банковских процентных ставок ценник жилья в Воронежской области к 1 августа может вырасти на 15-30%.

Виктор Ганик