За сколько воронежскому правительству продали Центральный стадион профсоюзов

Стоимость приобретаемого правительством Воронежской области Центрального стадиона профсоюзов, где проводит домашние игры футбольный «Факел», составит 220 млн рублей. Именно такая сумма записана в контракте, который 14 декабря 2023 года заключили Министерство имущественных отношений Воронежской области и Союз «Воронежское областное объединение организаций профсоюзов» («Воронежский Облсовпроф»).

Напомним, 22 декабря на пресс-конференции губернатор Александр Гусев сообщил, что Воронежская область приобрела Центральный стадион профсоюзов за 200 млн рублей. Однако по факту для казны этот объект оказался дороже на 10 процентов.

скриншот из госконтракта на покупку Центрального стадиона профсоюзов

скриншот из госконтракта на покупку Центрального стадиона профсоюзов

Откуда выделялись деньги на покупку ЦСП – не понятно. В законе «О бюджете Воронежской области на 2023 год» у покупателя – регионального Министерства имущественных отношений – такой суммы не значится. 

Между тем, 22 декабря министерство уже выплатило продавцу аванс за покупку ЦСП – 100 млн рублей.

скриншот документа из открытых источников

Конечная оплата, как сказано в контракте, в сумме 120 млн рублей производится в течение 10 рабочих дней с даты подписания акта приема-передачи недвижимого имущества и получения счета заказчиком. А передача продавцом недвижимого имущества осуществляется в течение 11 календарных дней после заключения контракта.

скриншот документа из открытых источников

Интересно, что в контракте записано, что приобретаемое «недвижимое имущество обременено правами третьих лиц»:

Стоит напомнить, что еще в середине марта 2022 года у губернатора Александра Гусева было совершено иное мнение относительно ближайшего будущего стадиона профсоюзов. Тогда, 20 месяцев назад, глава региона говорил, что в отношении ЦСП «меняется подход: мы берем его в управление на 3 – 5 лет, приводим в порядок, а потом отдадим арену профсоюзам обратно. Если они возместят все наши затраты… И пусть профсоюзы забудут наше предложение по выкупу стадиона».

скриншот из telegram-канала Гусев, весна 2022 г.

Сейчас же губернатор Гусев полностью поменял свою позицию по данному вопросу и решил потратить на покупку очередного спортивного объекта 220 млн рублей. Его содержание и реконструкция будет дополнительно стоить налогоплательщикам еще несколько миллиардов рублей.

При том, что на реконструкцию другого футбольного стадиона – «Факел», что на ул. Маршака, бюджет области потратит вместо планируемых 830 млн рублей – около 1 млрд 500 млн рублей, а срок сдачи этого долгостроя был перенесен на полтора года. Еще около 400 млн рублей строит казне строительство другого долгостроя – футбольного манежа в районе ул. Острогожская, по дороге в микрорайон Шилово. Еще 370 млн рублей из областного бюджета в новом году потратят на содержание футболистов - АФК «Факел».

Реальные затраты бюджета Воронежской области только на приобретение и содержание Центрального стадиона профсоюзов могут быть не 220 млн рублей, а около 700 000 000 рублей за 2022 - 2023 гг.

Только в прошлом году на текущий ремонт объекта и закупку оборудования было потрачено не менее 36 млн рублей, а в 2022-м году – по данным областной КСП – более 440 млн рублей. О чем «Блокнот Воронеж» подробно рассказал в конце октября прошлого года в публикации под заголовком «КСП проверила ЦСП: ревизоры уличили главный стадион Воронежа в многочисленных нарушениях». 

В отчете КСП также сообщалось, что в октябре 2010 года на основании приказа департамента имущественных и земельных отношений (нынешнее – одноименное Министерство) Центральный стадион профсоюзов, расположенный на земельном участке свыше 49 тыс кв м., был передан в аренду сроком на 49 лет двум организациям – «Воронежскому областному совету профсоюзов» - 52,88% и «Областному спортивному клубу профсоюзов» - 47,12%.

скриншот из материалов проверки областной КСП

Как областные чиновники времен губернатора Гордеева и его подчиненного Увайдова смогли сдать на 49 лет в аренду ЦСП сразу двум профсоюзным организациям, а через 13 лет облправительство выкупило этот объект за 220 млн рублей у одной из профсоюзных организаций, остается непонятной, но интересной комбинацией. 

Владимир Даньшин