Большая парковка, закрытая территория: поселись в экологичном районе Воронежа с новой инфраструктурой

Основная проблема решена уже на этапе застройки.

Знаете ли вы, что на улице Острогожской прямо сейчас возводится новый ЖК? А стоило бы знать, если планируете покупать себе квартиру.

Объект заслуживает пристального внимания уже хотя бы потому, что в нем буквально на этапе застройки решена основная проблема города – отсутствие парковочных мест. Для будущих жителей дома заранее обустраивается большая парковка. Радует и расположение – рядом уже есть необходимая инфраструктура (супермаркеты, детские сады, школа, поликлиника) и все это вы можете увидеть своими глазами, а не услышать в качестве туманных обещаний.

Рядом, кстати, также есть лесок и река Дон, притом что до центра города можно добраться примерно за 15 минут.

Что касается самих домов, они строятся по технологии кирпично-каркасного домостроения. Во внешнем архитектурном облике преобладают теплые оттенки. Для отделки входных групп и пространств между этажами используются только высококачественные материалы. Кстати, лифты в домах будут как пассажирские, так и грузовые.

Далее квартиры – планировка весьма просторная, оконные проемы большие. Планируемый срок сдачи комплекса – лето-осень 2023 года. А пока можно получить подробную консультацию о комплексе в 104-ом офисе дома №13 по улице Дорожная. Или по телефону: +7 (473) 212 37 94

Важно!

При покупке жилья в ЖК «Дом Энергетика» можно воспользоваться ипотекой с господдержкой (программа «Семейная ипотека» с пониженной ставкой от 5,4%). Это если у вас есть ребенок, рожденный не раньше 1 января 2018 года или же вы трудитесь в сфере науки или здравоохранения. А трудоустроенные в сфере IT могут воспользоваться ипотекой под 4,3%.

Так что не упускайте шанс.

Борис Чуйко

Реклама

*Застройщик ООО Специализированный застройщик "ЖБИ-ЖИЛСТРОЙ 136". С проектной декларацией можно ознакомиться на сайте https://domrfbank.ru/ , www.домэнергетика.рф

*  Ставка 4,3% годовых устанавливается по ипотечному кредиту (далее – кредит), соответствующему постановлению Правительства РФ от 30.04.2022 № 805, на приобретение у юридического лица[1]: а) квартиры по договору купли-продажи[2], договору участия в долевом строительстве (далее — ДДУ), по договору уступки прав требования по ДДУ, заключенному с юридическим лицом; б) жилого дома с земельным участком по договору купли-продажи[3], при одновременном соблюдении следующих условий: 1) заключение кредитного договора - не позднее 31.12.2024 (вкл.); 2) заемщики – граждане РФ, не более 4 человек в возрасте от 22 лет до 65 лет (вкл.) на момент полного погашения кредита, хотя бы один из которых соответствует одновременно следующим требованиям: 2.1) возраст на дату заключения кредитного договора – от 22 до 44 лет (вкл.); 2.2) получает заработную плату на счет в АО «Банк ДОМ.РФ» (далее – Банк) в последние 3 месяца; 2.3) основное место работы - организация, осуществляющая деятельность в области информационных технологий, аккредитованной Министерством цифрового развития, связи и массовых коммуникаций РФ (далее – Организация); 2.4) средняя заработная плата заемщика в Организации в течение не менее чем 3 календарных месяцев, предшествовавших дате заключения кредитного договора (с учетом налога на доходы физических лиц), - от 150 тыс. рублей при нахождении Организации в субъекте РФ с численностью населения (по данным Росстата на начало календарного года, предшествовавшего году заключения кредитного договора) от 1 млн. человек (далее – Субъекты № 1); от 100 тыс. рублей - для Организаций, находящихся в иных субъектах РФ (Субъекты № 2) .

Первоначальный взнос: от 15% - при приобретении квартиры; Сумма кредита: от 500 тыс. руб. до 18 млн. руб. (вкл.), если недвижимость находится в Субъектах № 1 (применительно к Субъектам № 2 - до 9 млн руб. (вкл.). Срок кредита: от 3 до 30 лет (с учетом п. 2) выше). Погашение: ежемесячными равными платежами. Обеспечение: залог прав требований по ДДУ (на этапе строительства), залог кредитуемого объекта недвижимости с оформлением закладной. При отсутствии личного страхования заемщика процентная ставка увеличивается на 0,5 п.п. относительно ставки 4,3% на условиях кредитного договора. С первого числа календарного месяца, следующего за месяцем, в котором: а) Банку стало известно о факте истечения 3 месяцев после прекращения заемщиком работы в Организации, и при отсутствии у Банка до истечения указанного срока сведений о трудоустройстве заемщика в эту же или иную Организацию, или б) Банк уведомил заемщика об отказе Банку в возмещении недополученных доходов по кредитному договору, заключенному с данным заемщиком, ставка определяется как ключевая ставка Банка России на дату заключения кредитного договора, увеличенная на 2,3 п.п. Расходы: премия по договорам страхования, проведение оценки залога, регистрационные действия, расчеты с контрагентом, иные расходы в связи с приобретением недвижимости и оформлением ипотеки.

Кредит предоставляется АО «Банк ДОМ.РФ», универсальная лицензия Банка России № 2312 от 19.12.2018. Подробные условия предоставления, использования и возврата кредитов размещены на официальном сайте банка: domrfbank.ru. Информация актуальна по состоянию на 12.05.2022. Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой.

Информацию предоставил Застройщик ООО Специализированный застройщик "ЖБИ-ЖИЛСТРОЙ 136"

[1] За исключением инвестиционных фондов и их управляющих компаний.

[2] Продавец — первый собственник жилого помещения, зарегистрировавший право собственности на недвижимое имущество на основании разрешения на ввод объекта недвижимости в эксплуатацию (без указания ДДУ/договора уступки прав требования по ДДУ в качестве правоустанавливающего документа).

[3] Продавец – первый собственник жилого помещения, зарегистрировавший право собственности на недвижимое имущество.