Дополнительную меру социальной поддержки утвердили в Воронеже

Существенные изменения произойдут в обеспечении жилыми помещениями такой льготной категории граждан, как дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, и достигшие возраста 23 лет. У них вскоре появится возможность не только годами (а то и десятилетиями) ждать от областных властей получения жилья – квартир, но и самим ускорить этот процесс.

В пятницу областная дума сразу в двух чтениях приняла поправки в региональный закон «О социальных поддержке отдельных категорий граждан». Смысл внесенных и уже принятых изменений в документ таков: у льготной категории-дети сироты появится возможность получения сертификата для приобретения жилого помещения по договору купли-продажи на первичном или вторичном рынке жилья, в том числе частного дома. К выплате также могут быть добавлены дополнительные собственные или заёмные средства и средства материнского капитала.

Об этом рассказал на заседании облдумы руководитель департамента строительной политики Артур Кулешов. По его словам, предоставление сертификатов является дополнительной мерой государственной поддержки и осуществляется только с согласия гражданина. При отсутствии такого волеизъявления гражданину предоставляется жилое помещение по договору специализированного найма в установленном действующем законодательством порядке.

А в настоящее время (на 1 июля) на территории нашей области насчитывается 3986 человек, которые относятся к категории дети-сироты. В этом году предполагается из облбюджета выделить им около 900 млн рублей на приобретение жилья или выдачи его в найм. Причем этих денег – недостаточно. Новые квартиры сейчас выдаются только тем таким льготникам, которые имеют на руках соответствующие судебные решения. На 1 июля в этом списке 1 420 человек. В год квартиры получают только около 500 данных льготников. Следовательно, возможность улучшить жилищные условия у гражданина возникает в лучшем случае по достижении им 28 лет.

Поэтому в качестве альтернативы – чтобы годами не ждать от государства положенную однокомнатную квартиру - детям-сиротам и предлагается введение дополнительной меры социальной поддержки в виде сертификата на приобретение жилого помещения в собственность. Кстати, такая дополнительная меры социальной поддержки как выдача сертификатов на приобретение жилых помещений в собственность существует в 19 регионах РФ.

По словам Артура Кулешова, номинал сертификата предлагается определять исходя из следующих показателей: максимальной нормы предоставления площади жилого помещения при предоставлении жилых помещений жилищного фонда Воронежской области по договорам социального найма одиноко проживающим гражданам, (не менее 33 и не более более 41,9 квадратных метров) с округлением в большую сторону. А также показателя средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей жилой площади жилого помещения по нашей области. Приказом Минстроя РФ (от 20.06.2022 № 501/пр) показатель средней рыночной стоимости 1 кв м общей площади жилого помещения по Воронежской области на III квартал 2022 года составляет 71 678 рублей

Таким образом, номинал сертификата на III квартал 2022 года будет составлять 3 010 476 рублей (42 кв. м. х 71 678 руб. = 3 010 476 руб.). Для практической реализации поправок в этот закон теперь необходима разработка постановления правительства области, в котором будет утвержден порядок предоставления дополнительной меры социальной поддержки в виде сертификата на приобретение жилого помещения в собственность и форму сертификата.

Стоит добавить, что для получения этого финансового инструмента будут установлены ряд ограничений. К примеру, заявители должны доказать, что у них имеется стаж работы за последний год и предоставить документы, что они не состоят на учете в наркологическом диспансере и (или) психоневрологическом диспансерах в связи с лечением от алкоголизма, наркомании, токсикомании, хронических и затяжных психических расстройств.

Владимир Даньшин