Как в жилом квартале на 52 гектарах появился яблоневый сквер

20 мая в рамках форума «Зодчество ВРН» и выставки «Строительная неделя Черноземья» корреспондент «Блокнот Воронеж» побывал на закрытой отраслевой встрече «Индустриальное домостроение» в ЖК «Яблоневые сады».

Тема форума - «Отцы и дети».  Одним из обсуждаемых вопросов встречи стало индустриальное домостроение и то, как крупные жилые кварталы сегодня меняют городскую среду Воронежа.

Участникам показали общественные пространства, социальные объекты и производственные решения, которые используются при строительстве современных микрорайонов.

Открывая встречу, генеральный директор АО «СЗ «ДСК» Андрей Соболев привел цифры:

- На сегодняшний день построено порядка 630 тысяч квадратных метров. Одну треть от общей застройки осуществляет компания ВЫБОР, две трети - домостроительный комбинат.

Директор по развитию ГК ВЫБОР Антон Лопатин сообщил, что по проекту компания возводит 11 домов: 8 уже сданы, 9-ый находится на стадии сдачи, еще два на стадии строительства и проектирования. Буквально на днях завершилось благоустройство нового сквера. Ключевым элементом стали декоративные яблони нескольких видов - так удалось сохранить узнаваемый характер местности.

Всего здесь высажено около 5 тысяч растений: клены, рябины, ели, многолетние цветы и злаки. Площадь сквера превышает 6,2 тысячи квадратных метров, здесь обустроены зоны тихого отдыха.

Антон Лопатин пояснил, как вписывается этот сквер в общую концепцию:

- Это не просто проект, это город-парк. На протяжении всего жилого квартала проходит зеленый бульвар. Концепция прогулочного променада родилась из истории места. Еще на прошлой неделе здесь цвели яблони - люди фотографировались, радовались.

По словам Антона Юрьевича, застройщик последовательно реализует принципы безопасной комфортной среды: дворы без машин, сквозные подъезды, безбарьерные входы с земли, игровые площадки в эко-стиле. А в одном из домов монолитного исполнения разместился детский сад на 100 мест.

- 1 сентября этого года сад откроет свои двери для детей. Мы сдали его полностью оборудованным, - отметил представитель ВЫБОРа.

Следующую часть экскурсии провел Руслан Карташов - директор заводов ВЫБОР-ОБД и ВЫБОР-ОБД Столица. Он рассказал об уникальной запатентованной технологии объемно-блочного домостроения (ОБД).

- Наши изделия производятся по принципу перевернутого стакана – имеют четыре стены и потолок. Блок-комната нижестоящего этажа является полом вышестоящего. Около 80% процессов перенесены с площадки на завод, – пояснил Карташов.

На заводе блок-комнаты выпускают уже с заложенной электрикой, отоплением, оконными блоками и фасадными системами. В таком виде их доставляют на стройплощадку и монтируют. Причем номенклатура изделий перевалила за 3000 позиций.

- Квартирография позволяет делать как малогабаритные квартиры, так и просторные, с большой кухней. Мы освоили евро-однушки и евро-двушки, - добавил Руслан Владимирович.

Заводу «ВЫБОР-ОБД» в этот день исполнилось 11 лет. За это время произведено более 120 тысяч блоков-комнат - свыше 2,5 млн квадратных метров жилья. В день завод способен выпускать 70 блоков. Скорость строительства - один этаж одной секции - за один день.

Например, 18-этажный дом на улице Пескова, 3 возведен всего за пять месяцев.

Финальной точкой знакомства стала школа «Траектория». Ее директор Алексей Фактор провел экскурсию и подчеркнул важный принцип:

- Все дети, проживающие в нашем микрорайоне, здесь учатся. Никому не отказали. Если купил квартиру - 100% ребенок будет учиться. Неважно, есть свободное место или нет - откроем под него класс. Мы считаем, что все дети микрорайона - это наши дети, мы их учим и воспитываем.

"Блокнот Воронеж" теперь в MAX! Подписывайтесь на наш канал.

Варвара Догадкина