Кому мэрия Воронежа отдала дома, не определившиеся с УК или ТСЖ

Решением и.о.главы города Алексея Рыженина, мэрия передала в управления многоквартирные дома, которые пока не выбрали себе способ управления МКД. Сделано это было, согласно постановлению, на основании открытого конкурса, предусмотренного частью 4 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, но не более чем на один год. «Заботу» о домах возьмут на себя компании: ООО «Стандарты управления», ООО «УК «Борей», автономная некоммерческая организация по оказанию услуг в сфере жилищно-коммунального сервиса «Омега», ООО «Управляющая компания «Парус», ООО «Технологии сервиса», ООО «МИЯ» и ООО«УК Виктория».

Кому какие дома достались?  

ООО «Стандарты управления» (ИНН 3666258329)

Приложение № 1

№ п/п Адрес

 1 г. Воронеж, пер. Мостостроителей, д. 3
 2 г. Воронеж, ул. Айвазовского, д. 2а
 3 г. Воронеж, ул. Иркутская, д. 5
 4 г. Воронеж, ул. Кулибина, д. 5а
 5 г. Воронеж, ул. Полины Осипенко, д. 24
 6 г. Воронеж, ул. Чебышева, д. 1
 7 г. Воронеж, ул. Чебышева, д. 3
 8 г. Воронеж, ул. Читинская, д. 1



ООО «УК Борей» (ИНН 3662288481)

Приложение № 2

№ п/п Адрес

 1 г. Воронеж, пер. Бауманский, д. 30
 2 г. Воронеж, пер. Фабричный, д. 10
 3 г. Воронеж, пр-кт Революции, д. 21
 4 г. Воронеж, пр-кт Революции, д. 31
 5 г. Воронеж, ул. 25 Октября, д. 17
 6 г. Воронеж, ул. Володарского, 64
 7 г. Воронеж, ул. Докучаева, д. 3
 8 г. Воронеж, ул. Кольцовская, д. 38а
 9 г. Воронеж, ул. Комиссаржевской, д. 2
 10 г. Воронеж, ул. Коммунаров, д. 41
 11 г. Воронеж, ул. Мало-Терновая, д. 1
 12 г. Воронеж, ул. Манежная Большая, д. 10
 13 г. Воронеж, ул. Морозова, д. 6
 14 г. Воронеж, ул. Никитинская, д. 2
 15 г. Воронеж, ул. Октябрьской революции, д. 72
 16 г. Воронеж, ул. Плехановская, д. 12
 17 г. Воронеж, ул. Рылеева, д. 26а
 18 г. Воронеж, ул. Фридриха Энгельса, д. 29
 19 г. Воронеж, ул. Цюрупы, д. 4




АНО по оказанию услуг в сфере жилищно-коммунального сервиса «Омега» (ИНН 3662989790)

Приложение № 3

№ п/п Адрес

 1 г. Воронеж, ул. 9 Января, д. 30
 2 г. Воронеж, ул. 9 Января, д. 57
 3 г. Воронеж, ул. 9 Января, д. 59
 4 г. Воронеж, ул. 121 стрелковой дивизии, д. 20
 5 г. Воронеж, ул. 121 стрелковой дивизии, д. 26
 6 г. Воронеж, ул. 121 стрелковой дивизии, д. 34
 7 г. Воронеж, ул. 121 стрелковой дивизии, д. 36
 8 г. Воронеж, ул. 121 стрелковой дивизии, д. 38
 9 г. Воронеж, ул. 121 стрелковой дивизии, д. 42
 10 г. Воронеж, ул. 121 стрелковой дивизии, д. 44
 11 г. Воронеж, ул. 121 стрелковой дивизии, д. 46
 12 г. Воронеж, ул. 121 стрелковой дивизии, д. 50
 13 г. Воронеж, ул. Бакунина, д. 2
 14 г. Воронеж, ул. Красноармейская, д. 33, корпус 8
 15 г. Воронеж, ул. Свободы, д. 77а
 16 г. Воронеж, ул. Шиловская, д. 84



ООО «Парус» (ИНН 3663157940)

Приложение № 4

№ п/п Адрес

 1 г. Воронеж, пер. Партизанский, д. 10
 2 г. Воронеж, пр-кт Труда, д. 54
 3 г. Воронеж, ул. 9 Января, д. 152
 4 г. Воронеж, ул. Дружинников, д. 15
 5 г. Воронеж, ул. Екатерины Зеленко, 6а
 6 г. Воронеж, ул. Еремеева, д. 18
 7 г. Воронеж, ул. Еремеева, д. 31
 8 г. Воронеж, ул. Питомник, д. 15
 9 г. Воронеж, ул. Питомник, д. 17
 10 г. Воронеж, ул. Питомник, д. 23
 11 г. Воронеж, ул. Связистов, д. 7
 12 г. Воронеж, ул. Торпедо, д. 11 
 13 г. Воронеж, ул. Торпедо, д. 23
 14 г. Воронеж, ул. Торпедо, д. 25
 15 г. Воронеж, ул. Торпедо, д. 31
 16 г. Воронеж, ул. Торпедо, д. 37



ООО «Технологии сервиса» (ИНН 3666274440)

Приложение № 5

№ п/п Адрес

 1 г. Воронеж, ул. Геофизическая, д. 1
 2 г. Воронеж, ул. Геофизическая, д. 2
 3 г. Воронеж, ул. Геофизическая, д. 14
 4 г. Воронеж, ул. Геофизическая, д. 21
 5 г. Воронеж, ул. Защитников Родины, д. 4
 6 г. Воронеж, ул. Кемеровская, д. 46
 7 г. Воронеж, ул. Кемеровская, д. 47
 8 г. Воронеж, ул. Кемеровская, д. 48
 9 г. Воронеж, ул. Кемеровская, д. 49
 10 г. Воронеж, ул. Кемеровская, д. 50
 11 г. Воронеж, ул. Крейзера, д. 6а
 12 г. Воронеж, ул. Крейзера, д. 6б
 13 г. Воронеж, ул. Крейзера, д. 6г
 14 г. Воронеж, ул. Крейзера, д. 6в
 15 г. Воронеж, ул. Мосина, д. 1
 16 г. Воронеж, ул. Мосина, д. 2
 17 г. Воронеж, ул. Мосина, д. 3
 18 г. Воронеж, ул. Мосина, д. 4
 19 г. Воронеж, ул. Мосина, д. 5
 20 г. Воронеж, ул. Мосина, д. 7
 21 г. Воронеж, ул. Мосина, д. 9
 22 г. Воронеж, ул. Мосина, д. 11
 23 г. Воронеж, ул. Романтиков, д. 6
 24 г. Воронеж, ул. Силикатная, д. 10
 25 г. Воронеж, ул. Силикатная, д .15
 26 г. Воронеж, ул. Силикатная, д. 16
 27 г. Воронеж, ул. Силикатная, д. 17
 28 г. Воронеж, ул. Силикатная, д. 18
 29 г. Воронеж, ул. Силикатная, д. 19
 30 г. Воронеж, ул. Силикатная, д. 20
31 г. Воронеж, ул. Силикатная, д. 21
 32 г. Воронеж, ул. Силикатная, д. 23
33 г. Воронеж, ул. Силикатная, д. 25



ООО «МИЯ» (ИНН 3663174952)

Приложение № 6

№ п/п Адрес

 1 г. Воронеж, пер. Земнухова, д. 6
 2 г. Воронеж, пер. Земнухова, д. 10
 3 г. Воронеж, пер. Земнухова, д. 12
 4 г. Воронеж, пер. Земнухова, д. 19
 5 г. Воронеж, пер. Попутный, д. 4
 6 г. Воронеж, пер. Попутный, д. 5
 7 г. Воронеж, пер. Попутный, д. 7
 8 г. Воронеж, пер. Попутный, д. 8
 9 г. Воронеж, тер. ЖК Фрунзе, д. 1
 10 г. Воронеж, тер. ЖК Фрунзе, д. 2
 11 г. Воронеж, ул. 9 Января, д. 179
 12 г. Воронеж, ул. Дорожная, д. 44
 13 г. Воронеж, ул. Дорожная, д. 64



ООО «УК Виктория» (ИНН 3663158252)

Приложение № 7

№ п/п Адрес
 1 г. Воронеж, пер. Богдана Хмельницкого, д. 10а
 2 г. Воронеж, пер. Корниловский, д. 10
 3 г. Воронеж, пер. Полтавский, д. 41
 4 г. Воронеж, тер. Госзаповедник центральная усадьба, д. 38
 5 г. Воронеж, тер. Госзаповедник центральная усадьба, д. 45
 6 г. Воронеж, ул. Белгородская, д. 48а
 7 г. Воронеж, ул. Богдана Хмельницкого, д. 31
 8 г. Воронеж, ул. Землячки, д. 31а
 9 г. Воронеж, ул. Коммунистическая, д. 4
 10 г. Воронеж, ул. Луговая, д. 48
 11 г. Воронеж, ул. Молодежная, д. 58
 12 г. Воронеж, ул. Нежинская, д. 35
 13 г. Воронеж, ул. Пятилетка, д. 14
 14 г. Воронеж, ул. Пятилетка, д. 16
 15 г. Воронеж, ул. Сенная, д. 45
 16 г. Воронеж, ул. Сенная, д. 46
 17 г. Воронеж, ул. Сухумская, д. 6 б
 18 г. Воронеж, ул. Сухумская, д. 6 в
 19 г. Воронеж, ул. Сухумская, д. 17 б
 20 г. Воронеж, ул. Южная, д. 32
21 г. Воронеж, ул. Южная, д. 34



Постановлением утвержден перечень работ и (или) услуг по управлению многоквартирными домами, услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах. Вот пример стандартного перечня работ для многоквартирного дома, по адресу: г. Воронеж, тер. ЖК Фрунзе, д. 2

Подметание лестничных площадок с предварительным увлажнением 3 раза в неделю
 
Уборка чердачного и подвального помещений по мере необходимости

Подметание в летний период земельного участка с усовершенствованным покрытием ежедневно
 
Подметание в летний период земельного участка  без  покрытия 1 раз в неделю
 
Уборка мусора с газонов 1 раз в неделю
 
Сдвижение и подметание снега при отсутствии снегопадов по мере необходимости
 
Сдвижение и подметание снега при  снегопаде
 
Очистка территории с усовершенствованным покрытием от наледи без обработки противогололедными реагентами
 
Уборка мусора на контейнерной площадке ежедневно
 
Сбрасывание снега с крыш, сбивание сосулек по мере необходимости

Восстановление (ремонт) отмостки по мере необходимости
 
Восстановление (ремонт) приямков по мере необходимости
 
Восстановление (ремонт) решеток на продухах фундамента по мере необходимости

Осмотр  стен фасада по мере необходимости
 
Восстановление козырьков по мере необходимости

Работы, выполняемые для надлежащего содержания крыш по мере необходимости 

Замена разбитых стекол окон и дверей в помещениях общего пользования по мере необходимости 
 
Консервация системы отопления 1 раз год
 
Осмотр устройства системы отопления 2 раза в год
 
Промывка трубопровода системы центрального отопления 1 раз в год
 
Первое рабочее испытание отдельных частей системы 1 раз в год
 
Окончательная проверка при сдаче системы 1 раз в год
 
Регулировка и наладка системы отопления по мере необходимости
 
Проверка на подогрев отопительных приборов с регулировкой при пуске тепла при пуске тепла по мере необходимости

Ликвидация воздушных пробок в стояке системы отопления по мере необходимости

Мелкий ремонт изоляции трубопроводов по мере необходимости

Осмотр водопровода, канализации и холодного водоснабжения 1 раз в год
 
Составление акта (при нарушении правил эксплуатации прибора) с представителями абонента и поставщиком 1 раз в месяц
 
Проверка работоспособности запорной арматуры (герметичность перекрытия потока) для отключения фильтров. Разбор фильтра. Очистка фильтра от накипи (отложений) 1 раз в месяц
 
Установка фильтра для очистки теплоносителя с креплением резьбовых соединений, замена сетки по мере необходимости
 Запуск воды с общего вентиля к счетчику. Проверка работы теплосчетчика. по мере необходимости
 
При отказе или неисправной работе теплосчетчика – поиск неисправностей, при невозможности устранения на месте – составление акта об отказе теплосчетчика. Снятие неисправных частей (при снятии ППР, замена проставки). Оповещение об отказе теплосчетчика в теплоснабжающую организацию по мере необходимости
 
Проверка работоспособности водозапорной арматуры (герметичность перекрытия потока) 1 раз в месяц
 
Обсчет данных, оформление справок, распечатка архивов данных 1 раз в месяц
 
Профилактические работы. Очистка первичных датчиков от отложений и ржавчины  
 
Проверка (настройка) тепловычислителя  
 
Съем данных с тепловычислителя с помощью переносного компьютера, адаптера (для предоставления в теплоснабжающую организацию)  
 
Ремонт прибора учета по мере необходимости
 
Выполнение работ, связанных с ликвидацией аварий и неисправностей внутридомового оборудования и инженерных по заявкам и указаниям руководителей, специалистов, жителей по заявкам 

Осмотр электросети, арматуры, электрооборудования на лестн. Клетках 1 раз в год
 
Проверка изоляции электропроводки и ее укрепление 1 раз в год

Услуги расчетного центра по договору

Проверка наличия тяги в дымовентиляционных каналах 1 раз в год

Периодическая проверка (техническое обслуживание) вентканалов по договору

Аварийное обслуживание  + диспетчерские услуги ежедневно с 18 ч. до 9 ч. Праздничные и выходные дни, по договору

Дератизация, дезинсекция подвала по заявкам

По деньгам для людей:  размер платы за содержание жилого помещения устанавливается в соответствии с постановлением администрации городского округа город Воронеж от 26.12.2024 № 1756:

С централизованным отоплением, холодным, горячим водоснабжением и канализацией, оснащенный лифтовым оборудованием, с количеством этажей 10 и более 26,63 рублей/кв.м

С централизованным отоплением, холодным,  горячим водоснабжением и канализацией, оснащенный лифтовым оборудованием, с количеством этажей от 7 до 9 включительно - 27,75 руб за 1 кв м

С централизованным отоплением, холодным водоснабжением, с централизованным горячим водоснабжением (без централизованного горячего водоснабжения) и канализацией, с количеством этажей от 4 до 6 включительно - 19,69 рублей/кв.м

С централизованным отоплением, холодным водоснабжением, с централизованным горячим водоснабжением (без централизованного горячего водоснабжения) и канализацией (без канализации), с количеством этажей от 2 до 3 включительно 19,32 рублей/кв.м

С централизованным отоплением (без централизованного отопления), холодным водоснабжением, с централизованным горячим водоснабжением (без централизованного горячего водоснабжения) и канализацией (без канализации), этаж 1 - 16,95 рублей/кв.м



Краткие сведения о компаниях, на основании данных сайта «Руспрофайл»:

ООО «Стандарты управления»

Учредитель Казарян Артур Вазгенович. (Воронежская область)

Основные показатели деятельности за 2025 год

Выручка 
67 млн руб. +704% (за год)

Чистая прибыль
8,7 млн руб. +3092%

Стоимость 
8,9 млн руб. +3602%

Дебиторская задолженность
25 млн руб. +606%

Кредиторская задолженность
20 млн руб. +532%


ООО «УК «Борей»

Учредители: Акимов Роман Иванович (Республика Северная Осетия — Алания)

Дудкина Анна Ивановна (Воронежская область)

Основные показатели деятельности за 2025 год

Выручка
134 млн руб. +74%

Чистая прибыль
-9,5 млн руб. -95290%

Стоимость 
-7,1 млн руб. -403%

Дебиторская задолженность
58 млн руб. +217%

Кредиторская задолженность
77 млн руб. +241%

Автономная некоммерческая организация по оказанию услуг в сфере жилищно-коммунального сервиса «Омега»

Актуальные учредители не указаны. Исторические: ТСЖ "Омега"
(Старов Денис Витальевич — председатель правления) , Ерин Алексей Митрофанович (Воронежская область) и Забара Марина Юрьевна  (Воронежская область) 

Основные показатели деятельности за 2025 год

Выручка
0 руб.

Чистая прибыль
-13 млн руб. -567%

Стоимость 
4,1 млн руб. +25%

Дебиторская задолженность
6,8 млн руб. +60%

Кредиторская задолженность
3,4 млн руб. -54%


ООО «Управляющая компания «Парус»

Учредитель: Головков Всеволод Викторович (Волгоградская область). Является учредителем 11 юридических лиц 

Основные показатели деятельности за 2025 год

Выручка
67 млн руб. -52%

Чистая прибыль
-7,7 млн руб. -116%

Стоимость 
39 млн руб. -21%

Дебиторская задолженность
70 млн руб. +244%

Кредиторская задолженность
33 млн руб. +129%


ООО «Технологии сервиса»

Учредитель: Климова Юлия Сергеевна (Волгоградская область)

Основные показатели деятельности за 2025 год
Выручка
0 руб.

Чистая прибыль
0 руб.

Стоимость 
10 тыс. руб.

Дебиторская задолженность
0 руб.

Кредиторская задолженность
0 руб.

ООО «МИЯ»

Учредители: Макарченкова Наталья Николаевна (Воронежская область) и Ярцева Ирина Владимировна (Ямало-Ненецкий автономный округ)

Финансовые данные по ООО "МИЯ" за 2025 год отсутствуют: компания зарегистрирована в октябре 2025 года в Новоусманском районе Воронежской области.

ООО«УК Виктория»

Учредитель: Рубцов Михаил Викторович (Воронежская область)

Основные показатели деятельности за 2025 год

Выручка
7,1 млн руб. -25%

Чистая прибыль
4,0 млн руб. -37%

Стоимость 
12 млн руб. +50%

Дебиторская задолженность
13 млн руб. +42%

Кредиторская задолженность
742 тыс. руб. -33%

                                         

  Аркадий Колесников

Новости на Блoкнoт-Воронеж