Новым рекордом могут завершить год воронежские строители, но это их вряд ли обрадует

В нынешнем году может быть установлен новый рекорд по объему ввода жилья в Воронежской области: ожидается, что будет сдано в эксплуатацию около 1 млн 900 тыс кв м. За 11 месяцев текущего года уже было построено 1 млн 672 тыс кв м жилья, из которых более половины – или 918 тыс кв м – построило само население.

Такие данные во вторник были опубликованы Воронежстатом. При этом отмечается, что жилье, введенное в эксплуатацию физическими лицами, могло быть возведено не только в городской черте, но и на земельных участках, предназначенных для ведения садоводства. 

То есть дачные домики, построенные их собственниками еще несколько лет или десятилетий назад, были в этом году переоформлены под жилые дома для официального проживания в них.

данные Воронежстата

До нового рекорда по вводу жилья строителям и физическим лицам предстоит возвести и сдать в эксплуатацию в декабре порядка 200 тысяч кв м. В принципе, это цель достижимая, в декабре прошлого года было построено, по данным Воронежстата, 328 тыс кв м. 

Так что даже есть небольшой «запас». Правда, темпы ввода жилья относительно прошлого года сократились: за 11 месяцев они составили 9%, тогда как за январь-октябрь темп роста был 35%.

Примечательно, что фактически не были восстановлены за год объемы строительных работ после падения этого показателя в прошлом году почти на 35%. Это означает, что при росте жилищного строительства снижение продолжается за счёт ввода в эксплуатацию различных хозяйственных и социальных объектов.

Стоит добавить, что возможный «исторический рекорд» по вводу жилья в Воронежской области вряд ли обрадует самих строителей: объемы покупок их квартир в новостройках хотя и составляют коммерческую тайну, но в целом по их отрасли, судя по разным источникам, падают, а процент (или количество) нераспроданных квартир – увеличивается по разным причинам.

Владимир Даньшин