О кризисе в жилищном строительстве сообщают данные Воронежстата

На 53,5 процента сократился объем ввода жилья в Воронежской области в I квартале по сравнению с аналогичным периодом 2025 года. За первые три месяца текущего года в регионе было возведено 249,1 тыс кв м жилья, - сообщает Воронежстат.

Столь резкого падения показателя в регионе давно не было. Основными причинами этого явления могут быть: отсутствие у строительных предприятий оборотных средств (при высоких банковских ставках), снижение покупательской способности граждан, рост цен на многие строительные материалы и проблемы с дефицитом рабочей силы.

данные Воронежстата

Эти же факторы влияют и на рынок индивидуального жилищного строительства, его объемы за прошлый квартал также существенно сократились, на 35,2 процента. Очевидно, что воронежским строителям уже вряд ли удастся достигнуть показателя по вводу жилья 2025 года – 1,9 млн кв. м. Сократить текущее отставание, более чем на 50 процентов, нереально. К тому же, никаких предпосылок по улучшению положения на строительном рынке – нет. Проблемы остаются и не решаются.

Стоит напомнить, что ранее областные власти объявляли о таких задачах в жилищном строительстве – ввод 2 млн 556 тыс кв м жилья в 2024 году. По факту тогда было построено, как и в 2025-м, 1,9 млн кв м.

данные сайта воронежского минстроя

В текущем году вряд ли удастся достичь и этой цифры в 1,9 млн. При нынешнем снижении (за I квартал) объема ввода жилья 53,5 процента к концу года, в лучшем случае, показатель уменьшится на 10 - 15 процентов. Если только не помогут воронежские дачники, которые начнут в массовом порядке переводить свои 10 – 30 летние домики в дачных кооперативах в категорию жилых домов и тем самым «помогать статистике» по вводу нового жилья.

Стоит добавить, что в целом ситуация на строительном рынке региона выглядит тревожной. По последним данным Воронежстата, за январь – февраль 2026 г. объемы строительных работ сократились на 50 процентов! Если в январе – феврале прошлого года было выполнено работ по виду деятельности «Строительство» на 21,1 млрд рублей, то за первые два месяца 2026 года всего 11,9 млрд.

данные Воронежстата

То ли строители продолжали отмечать новогодние праздники, то ли им не чем было заняться на рабочих местах. А к вышеназванным проблемам добавляется еще одна -  снижение объемов проведения капитального ремонта ведомственных зданий, областной и муниципальной собственности, о чем накануне рассказал "Блокнот". 

Владимир Даньшин

Новости на Блoкнoт-Воронеж