Ремонтом «Дома Совнархоза» займется небольшая воронежская стройкомпания

Проводить ремонт помещений в административном здании в самом центре Воронежа – на площади Ленина, 12, - будет местная строительная компания ООО «ПСТ Сервис». Она оказалась единственным участником на прошедших торгах по ремонту этого здания, где располагаются несколько областных министерств и организаций: министерства сельского хозяйства, образования, имущественных и земельных отношений, Управление государственного технического надзора, региональная КСП и бюджетное учреждение «Эксплуатационная служба». Последнее как раз недавно и провело повторные торги на выполнение работ по ремонту помещений на пл. Ленина, 12.

Их стоимость оказалась такой же как и в первый раз на торгах  – в сентябре, 9 млн 443 тысячи рублей (с учетом НДС), когда победителем на тех торгах было объявлено  ООО «Амбар», зарегистрированное в Архангельской области. Иногородняя компания победилиа на торгах, обещав выполнить все работы на 2 млн рублей меньше, чем было изначально в заявке. С этой организацией заказчик торгов, БУ «Специализированная эксплуатационная служба Управления делами Воронежской области», и заключило контракт 11 сентября. А через пять дней стороны подписали другой документ – о расторжении договора от 11 сентября, о чем ранее подробно рассказал «Блокнот».

Новый подрядчик на этом объекте - ООО «ПСТ Сервис» - должен  выполнить работы в течение 40 календарных дней с даты заключения контракта, то есть, фактически до 1 декабря. Информация о его подписании была опубликована в понедельник 19 октября.

скриншот сайта госзакупок, информация о заключении госконтракта на капремонт помещений в здании пл. Ленина, 12.

 В контракте сообщается о предстоящих нескольких видах работ. В частности, при общестроительных работах в помещениях административного  здания предстоит осуществить демонтаж напольного покрытия (линолеума, плитки напольной), плинтуса. Выполнить демонтаж стяжки. Произвести монтаж стяжки с применением сетки (50х50), где требуется применить устройство наливного пола. Осуществить монтаж напольного покрытия (ламината, напольной плитки, плинтуса ПВХ), стыковочного металлического плинтуса. Далее предстоит осуществить монтаж новых подоконников из ПВХ. Выполнить демонтаж оконных откосов, произвести отбивку штукатурки. Произвести монтаж новых откосов ГКЛ с утеплением из мин. ваты, зашпаклевать, окрасить.

 Со стен следует снять обои, обработать антисептиком. Выполнить штукатурку, шпатлевку стен, оклеить обои, окрасить. Далее предстоит выполнить демонтаж деревянных и металлических дверей. Осуществить монтаж (ранее демонтированных или новых) деревянных дверей, наличников, доборов. Что касается потолка, то вначале надо выполнить демонтаж потолка «Армстронг», обработать антисептиком, а затем - произвести монтаж потолка «Армстронг». Кроме того, подрядчик должен выполнить комплекс работ по устройству структурированной кабельной сети и кондиционирования. Кроме этого подрядчику предстоит выполнить еще целый комплекс других работ. 

скриншот из подписанного контракта

Согласно открытым данным, ООО «ПСТ Сервис» было зарегистрировано на региональном строительном рынке в 2011 году, в прошлом у компании  значилось 18 сотрудников, а среднемесячная зарплата было 40,1 тысячи рублей. Это примерно в 2 – 3 раза меньше, чем у ряда крупных воронежских строительных компаний. При прошлогодней выручке 229 млн рублей (рост 27 процентов), организация показала прибыль в 1,1 млн рублей (минус 62 процента за год). Объем уплаченных налогов составил 4,5 млн и еще 1,9 млн – страховые взносы.

Что касается других госконтрактов, то у фирмы  "ПСТ Сервис" за время ее существования насчитывается 133 закупки на сумму 1,1 млрд. Доля выигранных на торгах – всего 35 процентов. Последние  удачные торги значатся в Рамонском районе: это на 20 млн обустройство сквера в п. Комсомольский, на 49 млн – ремонт административного здания в райцентре, на 78 млн рублей – ремонт спортивного объекта в Рамонском районе. Все они были заключены за последние 10 месяцев.

Последний объект - капремонт стадиона "Юность" в Рамони, по ул. Воронежская, - то изначально в этом контракте указана сумма 71 млн рублей, а теперь – 78,3 млн. Срок окончания работ в контракте у «ПСТ Сервис» значится как 1 сентября 2026 года, но, судя по всему, он сорван: в карточке исполнения контракта на 19 октября значилось 52 млн рублей в качестве исполненных и оплаченных работ. То есть, невыполненными могут быть около 30 процентов от объема работ. Никаких штрафных санкций подрядчику не применяли. 

скриншот сайта госзакупок по капремонту стадиона в пгт Рамонь

По второму объекту – капремонт в Рамони здания (ул. Калинина, 11, где могут разместиться районные ЗАГС и административные структуры) ) за 49 млн рублей – похожая картина. Контракт был заключен в марте текущего года и работы должны были быть завершены до 1 октября 2026 года. Согласно карточке исполнения контракта, стоимость исполненных поставщиком обязательств (на 19.10.2026 г.) – 43,4 млн рублей, оплачено заказчиком – 25 млн.

Получается, что при  торгах на капремонт административного здания в центе Воронежа, на пл. Ленина, 12, заказчик доверил их проводить фирме, у которой как минимум имеется две невыполненные в срок работы по двум госконтрактам.  

А еще по одному – капитальному ремонту  на муниципальном «Центре военно-патриотического воспитания «Музей-диорама» - значатся судебные разбирательства. Ранее в местных СМИ сообщалось, что во время капремонта здания «якобы были использованы материалы более низкого качества, чем предусмотрено контрактом, завышен объем производимых работ, не полностью поставлено оборудование». Ущерб оценен в 3,6 млн руб. После этого следственное управление УМВД России по Воронежу возбудило уголовное дело о мошенничестве в особо крупном размере (ч. 4 ст. 159 УК РФ, до десяти лет лишения свободы). Заседание в Арбитражном суде назначено на 16 ноября.

скриншот из картотеки арбитражных дел

Владимир Даньшин

Новости Воронежа и Воронежской области здесь, на Новости - Блокнот Воронеж