СК расследует сигнал о фальсификации генплана Воронежа в интересах высокопоставленных особ

В следственный отдел Центрального района Воронежа СУ СКР по региону поступило заявление о преступлении – превышении должностных полномочий чиновниками администрации города.

По данным «Блокнот Воронеж» от источников в силовом блоке, дело касается фальсификации при подготовке проекта изменений в генплан Воронежа на 2021-2041 годы и имеет «реальные перспективы».

Суть заявленного преступления в следующем – в зелёной зоне на северо-западе Воронежа (граничит с Рамонским районом) в 114 гектаров оказался вырезан участок в 28,17 га под общественно-деловую застройку (ОДМ). Причём, согласно имеющимся данным, в попытке узаконить изменение функциональной зоны земельного участка был уличён мэр Воронежа Вадим Кстенин. Ради кого старался градоначальник, предстоит, конечно, выяснить следствию. Хотя источник «Блокнот Воронеж» указывает на интересы отдельных представителей в руководстве региона.

Редакции стали известны подробности предполагаемого преступления. Земельный участок под номером 6019 601 по итогам общественных обсуждений проекта генплана и согласно приложению, опубликованному на официальном сайте был расположен в одной функциональной зоне - озеленённых территорий общего пользования (лесопарки, сады, скверы и т.д.). На сайте института генплана Москвы, который разрабатывал новый генплан Воронежа, данная информация подтверждается, что видно на интерактивной карте.

Однако в генеральном плане Воронежа на 2021-2041 годы, принятом горДумой 25 декабря 2020 года, у «зелёного пояса» отрезали кусок с кадастровым номером 36:34:211002:10983 и отнесли почти 30 га к другой функциональной зоне – жилая зона.

Смотрите на синий кружок.

Как было:

Как стало:

Данное изменение произошло без публичных обсуждений, что уже является нарушением действующего законодательства. Однако интересанты готовились к махинации за несколько месяцев до утверждения проекта генплана. Слушания чиновники Управления главного архитектора подменили заседанием комиссии по землепользованию и застройке городского округа. При этом мэр Вадим Кстенин впоследствии даже сделал попытку узаконить выделение участка земли из зелёной зоны под застройку, выпустив 10 марта 2020 года постановление №33 «О проведении публичных слушаний по проекту внесения изменений…». Но в апреле того же года мэр сам отменил своё постановление, сославшись на «угрозу распространения коронавирусной инфекции».

В итоге 30 га были незаконно, с превышением должностных полномочий выделены из «зелёного» массива с целью их дальнейшей застройки многоквартирными домами.

Так для кого же так старались чиновники горадминистрации во главе с мэром Кстениным?

- Удивительно, но они даже не особенно скрываются, - говорит осведомлённый собеседник «Блокнот Воронеж». – В учредителях фирм, которые получили права на данный объект недвижимости, значатся такие особы, что уголовное расследование обещает скандал громче, чем дело Трубникова.

Кстати, напомним, что 23 марта в Воронежском областном суде начнётся процесс по отмене скандального генплана Воронежа на 2021-2041 годы. С иском обратилась ассоциация «Новый город» и судьба зелёных зон, между прочим, стоит для истцов на первом месте.

В частности, в проекте генплана легко находится как минимум 100 гектаров озеленённых территорий, которые с его принятием стали доступны для застройки.

Виктор Ганик