Управляющая компания прокомментировала скандал со «смердящей» квартирой в Воронеже

Заявки поступали, но исполнить их очень проблематично.

Разбираясь с ужасающей ситуацией на улице Никтинской, редакция «Блокнот Воронеж» запросила комментарии нескольких структур, в том числе и управляющей компании, занимающейся обслуживанием дома. Сегодня, 21 января, от коммунальщиков пришел развернутый ответ.

«Управляшка» подтвердила, что заявка от жителей дома на неприятный запах в подъезде действительно поступала и по ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник квартиры обязан поддерживать её в надлежащем состоянии. Однако предписание об устранении нарушения может выдать только Роспотребнадзор или прокуратура, у коммунальщиков таких полномочий нет.

– Что касается животных, проживающих в квартире, то также любой гражданин, ставший свидетелем преступления, вправе обратиться в полицию, ссылаясь на ст. 245 Уголовного кодекса, по которой предусмотрена уголовная ответственность за жестокое обращение с животными, – подчеркивает пресс-служба «УК Ленинского района».

Далее о сложностях и тонкостях. Так как квартира приватизирована и не является общедомовым имуществом, коммунальщики могут провести дезинфекцию и дезинсекцию только в местах общего пользования.

– Отметим, что собственник квартиры обязан предоставить доступ к общедомовым коммуникациям, которые находятся в помещении, чтобы специалисты УК могли их обследовать и принять меры к устранению возможных протечек. На данный момент, доступ в квартиру нам предоставлен не был. Актуальных телефонов для связи владелец помещения в УК не предоставил. Соответственно, УК ищет контакты для того, чтобы обследовать коммуникации. Параллельно ведем подготовку документов для подачи искового заявления в суд на собственника помещения о предоставлении доступа, – сообщают в УК.

Также «УК Ленинского района» напоминает жителям Никитинской, что без разрешения собственника или без санкций, наложенных полицией, коммунальщики не имеют права входить в квартиру и проводить в ней работы. Такой вот пат. К слову, комментарий полиции мы уже тоже запросили, ждем ответа.

Также отметим, что по данным «Блокнот Воронеж», хозяйка квартиры к настоящему моменту должна 264 тысячи рублей за услуги ЖКХ.

– Она не оплачивает квитанции с 2017 года. За вывоз мусора не платила вообще ни разу, – говорит наш источник из коммунальных структур.

Напомним, что соседи злополучной квартиры написали на её владелицу коллективную жалобу в прокуратуру. Сегодня её передадут в надзорное ведомство. 

Александр Ежевский