Утвержден проект мощного социального кластера в яблоневых садах Воронежа

Он расположится на участке между улицами Ломоносова, Загоровского и Московским проспектом.

1 октября в мэрии Воронежа сообщили об утверждении проекта планировки территории в 54,4 га, которая захватывает яблоневые сады, а также лесопарк НИИ лесной генетики и селекции. Ранее эта земля находилась в федеральной собственности со статусом под индивидуальное жилищное строительство. Однако затем госкорпорация «Дом.рф» получила на аукционе право аренды на эту территорию. Она начала готовить проект реновации этого участка яблоневых садов, после чего предоставила его в мэрию. Администрация, в свою очередь, обратила внимание на социальную, а также транспортную составляющие обновления территории.

И вот, документация была утверждена. Она предполагает строительство жилых домов на 24,5 тыс человек. Что касается социальной стороны проекта, то в яблоневых садах возведут школу на 1,5 тыс мест, два детских сада в отдельных зданиях по 300 мест каждый и четыре встроенных детских сада по 400 мест в каждом. Кроме того, на участке в 5,85 га будут разбиты скверы и проложен новый бульвар. В проекте есть детские площадки (0,63 га), места для отдыха взрослых (0,17 га), для занятий спортом (1,29 га), а также для выгула собак (1 га). Наконец, при реновации будет создано 10,6 тыс парковочных мест.

- Что касается дорожной сети, то проектом, в частности, предусмотрено строительство улицы Загоровского – магистральной улицы на участке от ул. Ломоносова до ул. Шишкова шириной 40 метров с «обустройством по 2 полосы движения в каждом направлении и движением общественного транспорта», а также строительство четырех внутриквартальных дорог и устройство велодорожек в границах территорий общего пользования, - отмечают в пресс-службе мэрии Воронежа.

Отметим, в ноябре прошлого года мэрия Воронежа заключала контракт с челябинской фирмой ООО «Зенит». Договор предусматривал планировку этого участка яблоневых садов в 54,4 га. Однако затем власти в одностороннем порядке расторгли этот контракт, мотивируя решение некачественно предоставленной документацией по планировке.

По заданию властей, ООО «Зенит» должно было предусмотреть обеспечение территории социальной инфраструктурой и транспортную доступность. За проект власти хотели заплатить 7,7 млн рублей. Но после одностороннего расторжения контракта подрядчику не собирались выплачивать ни копейки.

Начались судебные тяжбы. ООО «Зенит» просило взыскать с мэрии 2,53 млн рублей долга, пени, а также процентов за необоснованное обогащение. Вместе с тем, арбитраж, частично удовлетворив иск, постановил взыскать с управления главного архитектора 1,98 млн рублей долга, 134,3 тыс рублей пени, 198 тыс рублей убытков и 32,55 тыс рублей расходов на уплату госпошлины. Итого власти должны были выплатить 2,34 млн рублей.

Илья Ершов