Прокуратура наказала УК за разрушенные балконы в центре Воронежа

Компании ответили на выпад ведомства.

Прокуратура Центрального района Воронежа провела проверку в отношении управляющих компаний и выявила, что три организации не обеспечили необходимое содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирных жилых домах. Так, ООО «РЭК Центральный», АО «УК Центрального района, а также ООО УК «Качество плюс» допустили разрушение балконов, представители УК не проводили ремонт балконных плит и мест их примыкания к фасаду.

В ведомстве подчеркивают, что игнорирование требований привело к нарушению жилищных прав граждан. Были возбуждены административные дела по части 2 статьи 14.1.3 КоАП РФ «Осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований». Виновным выписан штраф на общую сумму 135 тыс рублей.

Вместе с тем в УК не согласились с выводами прокуратуры. Ссылаясь на действующее законодательство, организации подчеркнули, что «работы по ремонту балконных плит должны осуществляться при проведении капитального ремонта».

- Это значит, что УК не имеет права тратить средства со строки «содержание и текущий ремонт» на такие работы, так как проверяющими органами это будет расценено как нецелевое расходование средств жителей. При этом с 2014 года в Воронежской области работает региональный Фонд капитального ремонта, куда люди ежемесячно платят взносы как раз на проведение подобных работ. Перед началом работы Фонда управляющие компании предоставили полную информацию о состоянии подведомственных им многоэтажек, где была указана степень износа балконных плит МКД, - заявили управляющие компании.

Если конструкция угрожает жизни и здоровью людей и требует срочного ремонта, а ФКР не запланировал проведение работ, то управляющие компании выдают предписание собственникам квартир о неиспользовании балконов и проводят мероприятия, направленные на предотвращение падения сооружения.

Анастасия Шабанова