Арест замов министра, скандал на 400 млн и новая техника: итоги 2025 года в воронежском ЖКХ

Жилищно-коммунальное хозяйство города и региона оставалось болезненной сферой, но были и позитивные моменты.

«Блокнот Воронеж» продолжает подводить итоги прошедшего 2025 года. Если в первом материале мы проанализировали, что происходило в сфере местных дорог, то теперь мы хотели бы заострить внимание на не менее важной отрасли – ЖКХ. Ведь именно от нее зависит комфорт жизни миллионов населения Воронежской области. Это и электроснабжение, и водоснабжение, и газификация, и вывоз мусора, и капитальный ремонт многоквартирных домов.

Для местных жителей ЖКХ традиционно остается болезненной сферой из-за постоянного роста тарифов, коммунальных аварий и услуг сомнительного качества. Однако ситуация не становится катастрофичной. Более того, в сфере ЖКХ власти реализуют некоторые проекты, от которых обстановка постепенно улучшается.

Предлагаем рассмотреть, что в 2025 году происходило в жилищно-коммунальном хозяйстве Воронежа и Воронежской области. Но прежде хотелось бы показать комментарий по ситуации в ЖКХ за прошедший период от координатора проекта «Доброволец» Олега Вельможина. 

Арест замминистров

Елена Евсюкова и Наталья Толчеева

Прошедший период начался с того, что в министерстве ЖКХ и энергетики силовики провели обыски. Затем были арестованы заместительницы главы ведомства Елена Евсюкова и Наталья Толчеева. Правоохранители заподозрили чиновниц в злоупотреблении должностными полномочиями.

Скандал связан с крымской компанией «Альфа», которая в 2021 году за 9,3 млн рублей проводила исследования объемов накопления мусора, чтобы на их основе установить нормативы. Но к этим работам возникли вопросы. Как и к Евсюковой и Толчеевой. Сначала заместительницы министра ЖКХ были заключены в СИЗО, потом их перевели под домашний арест, а затем меру пресечения смягчили до запрета определенных действий.

По мнению силовиков, чиновницы могли еще до заключения контракта с «Альфой» дать указание уменьшить показатели объемов мусора. Злоупотребления полномочиями Евсюковой и Толчеевой заключались в том, что они сфальсифицировали результаты нормативов накопления ТКО.

Скандал с ливневкой за 1,5 млрд рублей

Не менее резонансной в сфере ЖКХ стала история со строительством ливневки в жилом массиве «Олимпийском». Ее начали прокладывать в 2023 году. Контракт на 1,5 млрд рублей с подрядчиком заключало МКУ «Городская дирекция дорожного хозяйства и благоустройства». Создание ливневки финансировалось за счет средств инфраструктурных бюджетных кредитов.

Однако прокуроры вместе с сотрудниками ФСБ установили, что должностные лица выплачивали подрядчику ничем не обоснованные дополнительные авансы. Законных оснований для изменения существенных условий контракта не имелось. Все это привело к незавершению строительства объекта в установленный срок, нарушению прав и законных интересов жителей города Воронежа. Материальный ущерб бюджету составил не менее 400 млн рублей.

Следователи возбудили уголовное дело по ч. 3 ст. 285 УК РФ (злоупотребление должностными полномочиями, повлекшее тяжкие последствия). Ход расследования взят под контроль облпрокуратуры.

Перенос сроков капремонта

Воронежский областной суд

В 2025 году продолжились судебные тяжбы по поводу переноса сроков капитального ремонта многоквартирных домов. Все началось несколько лет, когда правительство Воронежской области отменило прежнюю программу обновления многоэтажек с 2014 по 2044 годов и приняли новую – с 2023 по 2052 годы. Однако это устроило далеко не всех собственников. Первопроходцами стали четыре дома, чьи жители обратились с исками в суды, которые были удовлетворены. Правительству не помогли даже кассационные жалобы.

И вот, в прошедшем году появились новые многоэтажки, которые через суд смогли добиться отмены переноса сроков проведения капремонта. Среди них дома на улицах Володарского, Кольцовской.

Облсуд установил, что перенос сроков проведения капремонта этих многоэтажек был выполнен с нарушениями Жилищного законодательства. Собственники не давали согласия на то, чтобы работы были проведены в поздний период, а давали согласие на более ранние сроки.

Представители облправительства заявляли о том, что новая программа была принята из-за недостаточного финансирования. Также решение было принято на основании новых данных технического обследования домов. Однако облсуд признал такие аргументы не основанными на законе и не согласующимися с фактическими обстоятельствами дела.

Мощные коммунальные аварии

Авария с коллектором на памятнике Славы

В прошлом году Воронеж, как и в прошлом, сотрясали крупные коммунальные ЧП. Наиболее резонансным из них стал провал канализационного коллектора в районе памятника Славы. Авария случилась вечером 19 мая 2025 года. Специалисты устраняли ее последствия на протяжении нескольких дней. Поскольку провал происходил на Московском проспекте, то было затруднено движение транспорта.

Когда в районе памятника Славы все было отремонтировано, то мэр Воронежа Сергей Петрин наградил слесарей и одного из руководителей компании.

Еще одной крупной аварией стало повреждение водовода диаметром 500 мм на улице Дорожной, из-за которой сотни домов в Советском районе оставались без воды. Специалисты для устранения ЧП вырывали котлован глубиной 5 метров. Однако работам мешал дождь, который то и дело затапливал яму. Когда точное место утеки было определено, бригада приступила к ее устранению и завершению ремонтных работ. После была проверка на герметичность и, наконец, возобновление подачи воды.

Авария на улице Дорожной

Отопительный сезон стартовал в Воронеже 1 октября 2025 года. Однако не все вышло так уж и гладко. Аварии на теплоносителях возникали на улицах Шишкова, Димитрова, в микрорайоне ВАИ, в Железнодорожном районе.

Словом, известная проблема порыва труб, повреждений коллекторов в Воронеже никуда не ушла в прошлом году, хоть ресурсоснабжающие организации и браво рапортовали о заменах десятков километров изношенных коммуникаций.

Подделки подписей «укашками»

В ноябре прошлого года региональная Госжилинспекция региона передала 59 обращений жителей многоквартирных домов, которые подозревали свои управляющие компании в подделке документов. В этих жалобах собственники выразили сомнения в подлинности протоколов общих собраний жильцов, на которых решался вопрос о переходе от одной УК к другой.

В ГЖИ напоминали, что не имеют полномочий собственными силами проводить проверки по обращениям, поэтому и передали накопившиеся жалобы в полицию. Был опубликован и список адресов домов, чьи жители указывали на возможные махинации со стороны УК. В большинстве из них назывались и сами управляющие компании. Чаще других в этом списке засветились «АСУ», «Мастерстрой» и «Стабильность», а также «Диалог».

При этом в некоторых обращениях жильцы рассказывали о протоколах собраний жильцов, которые проходили несколько лет назад – в 2022, 2021 и даже 2019 годах.

Астрономический рост тарифов

Как обычно, с 1 июля в Воронеже и области, как и по всей стране, увеличились тарифы на услуги жилищно-коммунального хозяйства. Электроэнергия в регионе (в 1 диапазоне) выросла на 12,3%, тепловая энергия – на 12,3%, водоснабжение – на 10,3%, водоотведение – на 17,2%, обращение с ТКО – на 10,9%, природный газ – на 10,3%.

В Воронеже с 1 июля электроэнергия (в 1 диапазоне потребления) выросла на 12,3%, тепловая энергия – на 12,1%, водоснабжение – на 14%, водоотведение – на 20,8%, обращение с ТКО – на 11,6%, природный газ – на 10,3%.

Рост тарифов на услуги ЖКХ в профильном воронежском министерстве, возглавляемом Людмилой Шелякиной, объяснили несколькими факторами. Это увеличение стоимости топливно-энергетических ресурсов (газ, электричество), увеличение зарплат для слесарей, механиков и электриков, рост цен на материалы и ГСМ, а также значительную роль в повышении играет высокий процент износа коммунальной инфраструктуры.

Но это еще не все. С наступившего 2026 года расценки на коммуналку уже выросли еще сильнее. С 1 января повышение по всей стране составило +1,7%. Второе повышение произойдет 1 октября 2026 года. Для Воронежской области тарифы поднимутся на 9,9%.    

Кадровые вопросы

Вице-мэр Воронежа по городскому хозяйству Алексей Рыженин

Анализируя воронежское ЖКХ, нельзя обойти вниманием ряд кадровых перестановок в государственных ведомствах и предприятиях этой сферы. Прежде всего стоит отметить назначение Алексея Рыженина на пост вице-мэра столицы Черноземья по городскому хозяйству. С 2020 по 2021 годы чиновник занимал пост исполняющего обязанности руководителя управления развития предпринимательства, потребительского рынка и инновационной политики. А до этого Рыженин работал в администрации региона, в Новохоперском районе, в хоккейном клубе. Сам он является юристом по образованию.

Также в 2025 году директором «Воронежской горэлектросети» стал выходец из Краснодарского края Сергей Гайворонский. С 2019 по 2025 годы он трудился руководителем акционерного общества «Краснодаргазстрой».

Компания 8 октября была признана несостоятельной из-за долгов перед кредиторами на сумму более 21 млрд рублей. У фирмы была приостановлена финансово-хозяйственная деятельность из-за ареста счетов по причине налоговой задолженности размером около 1,25 млрд рублей.  

Новая техника и ремонт проблемного водовода

Однако нельзя сказать, что в коммунальной сфере региона в 2025 году все было со знаком «минус». Например, осенью в Воронеж прибыло несколько десятков единиц новой коммунальной техники. Всего в зимний период на улицах разных районов города работают 370 единиц машин.

Во время уборки города большое внимание уделяется тротуарам. Такое поручение давал губернатор Александр Гусев. Для выполнения этой цели по уборке тротуаров Воронеж закупал такие машины, как «Чистики» и малые «Беларусы».

Кроме того, в ООО «РВК-Воронеж» сообщили о завершении ремонта аварийного водовода на улице Циолковского в Левобережном районе. Коммунальный объект был построен еще в 70-х годах прошлого века, и к недавнему времени он очень сильно износился. Интенсивную коррозию вызывал повышенный уровень грунтовых вод. Это приводило к регулярным авариям на сетях и отключениям водоснабжения. В итоге началась замена металлических труб на полиэтиленовые.

В ходе работ коммунальщики проложили 1 тыс. 120 метров новых сетей от переулка Отличников до улицы Циолковского, 165. Правда, возникали некоторые сложности. Так, в ходе реконструкции водовода потребовалось сменить подрядную организацию. Прежняя компания неоднократно срывала сроки проведения работ, выполнила ремонт не до конца, а после перестала выходить на связь. На поиск нового подрядчика потребовалось время.

Ремонт водовода на Циолковского

Наконец, положительным моментом в сфере ЖКХ стало то, что впервые за последние 3 года все муниципалитеты Воронежской области получали паспорта готовности к отопительному сезону. В прошлом ситуация была не столь благоприятной. Еще в 2024 году не все муниципалитеты могли пройти все необходимые процедуры и получить документы о готовности домов и социальных объектов.

Замминистра воронежского ЖКХ и энергетики Георгий Воронцов отмечал, что его ведомство провело большую работу по подготовке к отопительному сезону. Оценка муниципалитетов проводилась по балльной системе. По закону, сначала паспорта готовности получают ресурсоснабжающие организации. Затем уже такие документы дают районам и городским округам Воронежской области.

Оценка воронежского ЖКХ предыдущего года

При подведении аналогичных итогов предыдущего 2024 года «Блокнот Воронеж» публиковал два опроса. В первом из них читатели могли проголосовать, лучше ли за тот период становилась сфера ЖКХ или хуже. Во втором вопросе можно было поставить оценку по 5-баллной шкале воронежскому жилищно-коммунальному хозяйству. Тогда из 233 респондентов за вариант «лучше» проголосовали 6,87%, а за «хуже» - 93,13%. Кроме того, 201 читатель нашего издания поставил воронежскому ЖКХ средний балл 1,53. 

Глас народа

Проведем такие же опросы и в этот раз. Только прежде узнаем мнение народа. Как и во все предыдущие периоды, при подведении итогов 2025 года «Блокнот Воронеж» провел на видео уличных опрос местных жителей. Горожане поставили оценку местному ЖКХ, а также высказали мнение – лучше стала ситуация в этой сфере или хуже.