«БиК» Большакова пошёл конём против мэрии Воронежа

Компания «БиК» Александра Большакова продолжила строительство высотки у школы №45, не дожидаясь решения дела в кассации.

Напомним, ранее «Блокнот Воронеж» сообщил, что мэрия  Воронежа поборется в кассации с «троянским конем строительного олигархата» (так называет «БиК» инициативная группа воронежцев, представляющая интересы школы №45). Администрация мэра Вадима Кстенина не согласна с решением Девятнадцатого  Арбитражного апелляционного суда, давшего зелёный свет строительству высотки. Пресс-служба мэрии заявила, что такое решение, во-первых, противоречит действующему законодательству. Во-вторых, препятствует реализации планов администрации по развитию объектов социальной сферы, в частности, реконструкции школы №45, которая должна получить полноценное спортивное ядро. Родители учеников школы №45, общественные активисты, возмущённые тем, что земельный участок под спортивный объект отбирают в пользу очередного человейника, были готовы к акциям гражданского протеста.

Однако после чёткой реакции мэрии Воронежа люди решили подождать развития событий в судебно-процессуальной плоскости. Все полагали, на период рассмотрения кассационным судом материалов предыдущего суда на строительной площадке должна быть тишина.    

Но не таков здешний «троянский конь». Уже 12 ноября на стройплощадке снова стоял грохот: экскаватор продолжил рыть котлован, бульдозеры планировали площадку, работала и другая техника. Равно как и в последующие дни.

Отметим, что данная история из серии «строительного бандитизма» началась в 2017 году, когда школа №45 по улице 9 Января была обозначена как базовая для нового микрорайона «Современник» с расчётным числом 670 школьников. В новом микрорайоне место школе не нашлось, действующая вмещает только 450 человек, поэтому реконструкцией предполагалось строительство и нового здания, и спортивного блока. Для чего и был предусмотрен земельный участок ООО «Финист».

Но год назад, когда уже прошли публичные слушания, утверждены документально результаты слушаний постановлением № 1224 администрацией города, на земельном участке началось рытьё котлована. При этом застройщик-собственник земли ООО «Финист» заявил: «это не я» и указал  на компанию ООО «БиК» (известную громким уголовным делом о мошенничестве с земельными участками на улице Кольцовской), которая и выступила в роли троянского коня.

От городской власти последовала закономерная реакция. ООО «БиК» обратилась в арбитраж с иском об отмене приказа на запрет строительства. Арбитражный суд Воронежской области в составе судьи Натальи Ловчиковой скрупулезно разобрал ситуацию и обнаружил целый букет нарушений со стороны «БиК». Затем глава компании Дмитрий Большаков в интервью нашему изданию дал свои ответы на 7 неприятных вопросов. Хотя ответы были противоречивые, девелопер дал понять, что рассчитывает победить в апелляции. Так и случилось 30 октября 2020 года. Хотя нарушения, зафиксированные арбитражным судом Воронежской области, остались на месте. Мэрия заявила, что решение будет обжаловано в порядке кассации.

По всё видимости, и сейчас, когда стройка продолжилась, у ООО «БиК» по-прежнему нет разрешительных документов. Также понятно, что проектная документация не приведена в соответствие с действующими нормами и требованиями.        

А как же позиция мэрии Вадима Кстенина? Администрация реально решила бороться, чтобы школа №45 получила полноценное спортивное ядро?  

Или мы слишком легковесно отнеслись к словам пресс-службы о том, что есть предварительная договоренность с «БиК» «об обмене участками» для возможности возведения спортивного ядра. Но чём именно она заключается? Если договорённость есть, значит, Александр Большаков должен оставить участок школе взамен другого, который предоставит мэрия Воронежа. Если договориться не удалось, всё равно никаких работ в данном месте быть не должно. Ведь, судя по происходящим на объекте события «БиК» делает ровно то, что ранее опротестовывала мэрия.

Может, граждане чего-то не знают о договорённостях между мэрией и «троянским конём». Интересно, кто во власти прикрывает строительную компанию, если она так уверенно гнёт свою линию поперёк закона и муниципалитета? Источники сообщают, что не случайно господин Большаков вышел практически сухим из уголовного дела о мошенничестве с землёй.

«Блокнот Воронеж» продолжит следить за перипетиями данной очень показательной для нашего города истории.

Виктор Ганик