«Единственный наш вариант»: кто и как избавит Воронеж от жутких двухэтажек

Город должен развиваться, но в какую сторону?

В Воронежской области существенно нарастили темпы по расселению аварийных домов. Об этом, например, на прошлой неделе рассказал региональный министр ЖКХ и энергетики Евгений Бажанов.

По его словам, с 2019 года на эти цели привлекли 1,9 млрд рублей из федерального бюджета, благодаря чему свои жилищные условия улучшили более 3 тыс воронежцев.

Но на оперативном совещании в правительстве Воронежской области губернатором Александром Гусевым был поднят другой важный вопрос. Что делать с теми домами, которые официально аварийными не признаны, а находятся на грани?

Такое ветхое жилье не попадает в федеральную и региональную программу.

— И здесь практически единственным нашим вариантом остается расширение и более активное участие застройщиков в программе комплексного развития территории (КРТ), – заявил глава региона. – Когда жилые кварталы с ветхим жильем будут замещаться на этих же земельных участках новыми. Все необходимые условия для того, чтобы программа КРТ у нас активно развивалась, созданы.

По мнению Гусева, крупные компании (да и не только крупные) должны участвовать в программе комплексного развития территорий.

– Больше того, думаю, мы такое решение примем, что строительство социальных объектов будет в приоритетном порядке осуществляться на территориях, которые входят в программы реновации. Это не значит, что мы не будем строить социальные объекты в местах крупной квартальной застройки, но приоритеты будут на стороне КРТ, — добавил губернатор.

Что это значит? А значит это буквально, что застройщиков будут привлекать не только к развитию кварталов с аварийными домами, но и для обновления территорий с ветхим жильём.

И застройщики уже проявляют интерес к губернаторской инициативе. Так, по нашим данным, «Выбор» присматривается к району с ветхими двухэтажками на улице Транспортная. Это тем более вероятно, если учесть, что застройщик уже открыто заявил о заинтересованности в реновации другого ветхого квартала – на Электросигнальной. «Выбор» не только представил мастер-план обновления участка по программе КРТ, но и уже активно покупает землю под строительство нового ЖК. Компания приобрела участок площадью 1 тыс. кв. м и недострой – площадью порядка 500 кв. м.

Корреспондент «Блокнота» выехал на место квартала «мойщиков» и посмотрел, что же имел в виду губернатор Александр Гусев. Да, эти дома официально аварийными не признаны, но с виду так и не скажешь.

Впрочем, судите сами. 

Степан Иванов