Намаялись: признак серьезного кризиса застройщиков проявился в Воронеже

На 80 процентов сократился ввод в действие жилых домов (за счет всех источников) в городе Воронеж в мае 2025 года по сравнению с аналогичным показателем прошлого года. Столь резкое падение произошло как в сегменте возведения многоквартирных домов, так и индивидуального жилья.

У последнего сокращение объемов жилищного строительства было на 44 процента, а значит на рынке МКД, у крупных и средних строительных компаний, в мае секвестр был еще больше. Такие цифры по областному центру были опубликованы в отчете Воронежстата.

данные Воронежстата по ситуации в областном центре

Что касается в целом нашей области, то в последнем весеннем месяце у строителей также было большое падение: по сравнению с маем прошлого года ввод жилья сократился на 40 процентов, а по сравнению с апрелем текущего года (май/апрель 2025) уменьшение объемов ввода в действие жилых домов было 43 процента. Во всех предыдущих примерах речь идет о сокращении на десятки процентов, а не на один - два.

данные Воронежстата по ситуации в регионе

Однако в целом ситуация пока не столь тревожная: за счет высоких темпов ввода жилья в 1 квартале 2025 года положение не столь «страшное». 

Более того, за январь – май по Воронежской области отмечен рост показателя почти на 10 процентов, было принято в эксплуатацию 8200 новых квартир. А по областному центру рост на 19,2 процента по сравнению с 5 месяцами 2024 года. С другой стороны: в целом по области было сдано в эксплуатацию (вмести с домиками дачников, переведенных в жилфонд и ИЖС) 721 тыс кв м. По прошлом году было под 2 млн. Пока не верится, что в нынешнем будет достигнут хотя бы прошлогодний результат, скорее всего, он будет ниже.

Интересно отметить: при снижении показателей в сегменте жилищного строительства в целом отрасль идет с плюсом, за 5 месяцев отмечается двузначный рост объемов работ, выполненных по виду деятельности "Строительство". Правда, здесь в немалой степени сказывается рост цен на стройматериалы, за счет чего потом и происходит в целом рост выполненных работ строителями.

данные Воронежстата

Очевидно, что публикация данных за прошлый месяц, июнь 2025 года, многое пояснит: куда во втором квартале и в целом по первому полугодию движется жилищное строительство, как по городу Воронеж, так и по области в целом. 

На данный момент ситуация выглядит еще и так: снижение объемов жилищного строительства (пока кратковременное) теперь происходит на фоне продолжающегося сокращений численности населения области, правда последняя информация - по демографии - перестала появляться в отчетах Росстата, Воронежстата и областного Управления ЗАГС. Раньше такой "секретности" не было.

Владимир Даньшин

Последние новости Воронежа читайте здесь, на Дзен -Блокнот Воронеж

#Новости Воронежа
#Новости Воронеж
#Воронеж новости
#Новости Воронежа сегодня
#Новости Воронежа и Воронежской области

Свое мнение о новостях и происшествиях в Воронеже и Воронежской области публикуйте в комментариях ниже

Новости на Блoкнoт-Воронеж