Определено, кто застроит высотками знаменитый квартал мойщиков в Воронеже

Этот масштабный проект, который также предполагает возведение соцобъектов, планируется реализовать до 1 ноября 2036 года.

В Воронеже состоялись торги на право реновации знаменитого квартала мойщиков автомобилей площадью 12,5 га. Речь идет о территории, ограниченной улицами Транспортной, 45-й Стрелковой дивизии, Бурденко, а также переулком Здоровья. Квартал прославился тем, что в нем с давних пор местные жители организовали самовольные мойки транспортных средств. Как сообщили в мэрии Воронежа, право реновации этой территории получила структура компании «Выбор» - «Специализированный застройщик «Выбор – Юг».

Начальная цена контракта на торгах составляла 102,9 млн рублей. «Выбор» предложил 108,1 млн рублей. Фирму и признали победителем. Теперь ей предстоит масштабная реновация квартала мойщиков.

Так, надо расселить и снести 68 малоэтажных многоквартирных домов общей площадью 29,5 тыс. кв. м. Из них 22 дома аварийные, их площадь составляет 8,9 тыс. кв. м. Кроме того, должны быть снесены школа №42 и детский садик №59, газорегуляторный и шкафной распределительные пункты, котельная, две трансформаторные подстанции, три гаража, здание учреждения здравоохранения, мастерские, фотоателье и другие объекты.

В квартале предусмотрено строительство жилой и нежилой недвижимости на трех участках. На площади 4,7 га надо возвести 89,3 тыс. кв. м. жилых и 8,2 тыс. кв. м. коммерческих помещений. На территории 4,4 га – 81,3 тыс. кв. м. жилых и 6,9 тыс. кв. м. коммерческих помещений. На участке 3,4 га – 29,6 тыс. кв. м. жилых и 2,5 тыс. кв. м. коммерческих помещений.

Также там необходимо построить два детских сада по 150 мест. Инвестор должен будет подготовить проект школы на 1 тыс. мест, которому необходимо пройти госэкспертизу. Количество парковочных мест определено в квартале на уровне 1,1 тыс.

И еще на этой территории будет восстановлено и расширенно несколько дорог. У них будет расширено количество полос. В итоге пропускная способность дорог должна составить 1,2 тыс. единиц в час.

Илья Ершов