Основные документы для кредита под залог квартиры

Процедура оформления кредита под залог жилой или коммерческой недвижимости считается одной из самых хлопотных и сложных. Дело в том, что заёмщику необходимо собрать довольно внушительный пакет документов, а кредитору проверить и собранные документы, и объект залога. Выдают кредит под залог квартиры в Воронеже государственные и частные банки, список которых можно найти на онлайн-сервисе Kredo. Здесь же можно внимательно изучить информацию, касательно первоначальных требований к заёмщику и к его недвижимости, а также условия оформления, получения и погашения залогового кредита.

О кредитах под залог квартиры

Как правило, залоговые кредиты подразумевают получение крупной денежной ссуды, которая будет возвращаться банку на протяжении нескольких лет или даже десятилетий. Поскольку время погашения залогового кредита является довольно продолжительным, банки предъявляют достаточно жёсткие требования, как к пакету документов, так и к самому объекту недвижимости.

Перечень основных документов

Банковская организация имеет право определять список необходимых документов для каждого соискателя залогового кредита в индивидуальном порядке. Поэтому узнать точно, какие именно документы могут потребоваться для получения кредита под залог квартиры в каждом конкретном случае, можно только в ходе собеседования. В общем же и целом, банку необходимо предоставить:

• оригинал и копию паспорта гражданина Российской Федерации;
• все свидетельства о семейном положении заёмщика;
• документы и справки, которыми можно охарактеризовать текущее финансовое положение и определить финансовую состоятельность соискателя залогового кредита;
• документы на квартиру, которая должна стать объектом залога.

Окончательное решение о выдаче залогового кредита принимается банковской организацией после получения и рассмотрения всех необходимых документов.

О преимуществах

Как показывает статистика, вероятность получения отказа в выдаче кредита под залог недвижимости крайне мала. Благодаря тому, что кредитор, по сути, ничем не рискует, а в случае невыполнения финансовых обязательств недвижимость заёмщика остаётся у банка в собственности. К преимуществам кредита под залог недвижимости можно отнести небольшие процентные ставки по сравнению с любыми другими вариантами кредитования граждан. Кроме того, возможность взять у банка займ на несколько лет или десятилетий в размере нескольких миллионов рублей или долларов имеется только в случае залогового кредитования.

О недостатках

Как и любая форма кредитования, залоговая имеет свои риски, которые становятся очевидными в случае потери стабильного дохода. Из-за этого выполнять свои финансовые обязательства заёмщику становится чрезвычайно непросто. Банк со своей стороны может предложить несколько вариантов выхода из затруднительного положения. Однако чаще всего, залоговый объект выставляется на торги, из полученной суммы погашается задолженность, а остаток возвращается заёмщику. То есть существует риск остаться без квартиры.

Источник - kredity-v-voronezhe.ru.

ИП Черняк И.Д.

ОГРНИП: 312265123500181

Размещенные материалы на данном сервисе информационные и предоставлены для быстрого поиска кредитных предложений.