Скупать воронежскую недвижимость оказалось выгоднее, чем московскую

Инвестируем в родное, получается?

Федеральные аналитики недавно подсчитали доходность от приобретения недвижимости в разных регионах страны. В расчётах учитывалась средняя стоимость аренды жилья, темп удорожания квадратного метра и стоимость содержания этой самой недвижимости (ЖКУ, капремонт и налог на имущество физлица). В итоге получилось, что если вы целитесь не жить в домах и квартирах, а зарабатывать на них, то приобрести их в Воронеже будет выгоднее, чем в Москве. Об этом сообщает «РИА Рейтинг».

Воронежская жилплощадь за год в среднем отбивает 8,6% от своей цены, тогда как московская – 8,2%. Если же рассматривать итоги в виде рейтинга, то мы окажемся на 31 месте, а москвичи на 37-м.

Выгоднее всего приобретать недвижку за последние 5 лет оказалось в Краснодарском крае. Там за один год отбивается почти 20% вложений, то есть за 5 лет вы полностью возвращаете свои деньги плюс у вас остается квартира или дом. На втором месте – Республика Алтай. Замыкает тройку Адыгея с 15% возвратом затрат в год.

Худшими (к нашему изумлению) оказались: Ростовская область, Ленинградская область и Оренбургская область. То есть, квартиру в Сыктывкаре оказалось покупать выгоднее, чем под Питером или в Ростове-на-Дону.

Кстати, если сравнивать Воронеж с соседями (Белгород, Курск, Липецк, Тамбов), то мы обогнали всех. На этот раз мы оправдали звание столицы Черноземья.

Аркадий Водкин