Стали известны подробности застройки Казарменного переулка в Воронеже
Воронеж: старый район обретает новую жизнь – проект застройки Казарменного переулка одобрен
В Воронеже успешно завершились общественные обсуждения проекта планировки территории, ограниченной Казарменным переулком, улицами Чапаева, Грамши, Вишневой и Казарменным тупиком. 10 июля опубликовано заключение, рекомендующее проект к утверждению. Документация предусматривает не только возведение нового жилья, но и строительство современного детского сада на 200 мест, поликлиники на 500 посещений в смену и школы на 1010 мест. Проект разработан федеральным девелопером ГК «Развитие».
«ГК Развитие» опережает сроки расселения и начало строительства.
Примечательно, что ещё до завершения общественных обсуждений проекта компания досрочно, на полтора года раньше запланированного срока (конец 2026 года), завершила расселение жильцов из аварийного жилья. На эти цели было направлено более 600 млн рублей. Благодаря этому 96 семей, проживавших более чем в 20 ветхих домах общей площадью свыше 4000 квадратных метров, получили новое жильё. Этот шаг позволил освободить территорию площадью 4,2 гектара для будущей застройки.
Что будет построено?
Проект «Романовский» обещает стать полноценным микрорайоном с развитой инфраструктурой, кардинально изменив облик старой застройки:
Жилые дома: будет возведён многоквартирный жилой комплекс, состоящий из трёх корпусов переменной этажности – от 4 до 25 этажей. Первые два этажа займут нежилые помещения. Особенностью проекта станет преобладание среднеэтажной застройки – четырёхэтажными секциями.
Поликлиника: появится поликлиника на 500 посещений в смену, состоящая из двух корпусов, что улучшит доступность медицинских услуг для жителей района.
Парковки: Внимание уделено обеспечению жителей парковочными местами. Проектом предусмотрено строительство двух подземных паркингов, каждый на 280 мест (всего 560 мест), а также открытых наземных стоянок, обеспечивая профицит парковочных мест.
Благоустройство территории: Особое внимание уделено созданию комфортной и современной среды. Проект предусматривает комплексное благоустройство, включая организацию внутридворовых проездов, переустройство инженерных сетей, создание закрытой территории, зон отдыха, детских и спортивных площадок, а также общественных пространств. Вдоль комплекса появятся ресторан с оранжереей, фонтан и арт-объекты, что сделает район привлекательным и для отдыха.
Проект также учитывает потребность в школьных местах. Между ООО СЗ ГК «Развитие» и МБУ городского округа город Воронеж «Архитектурно-Градостроительный центр» заключен договор на подготовку документации по планировке территории для размещения новой общеобразовательной организации на 1010 мест по ул. Острогожская. Реализация проекта планируется в III квартале 2025 года, а срок строительства – к I кварталу 2031 года. Это обеспечит дополнительные школьные места до возникновения острой потребности в них из-за новой жилой застройки, позволяя разгрузить действующие школы.
ГК «Развитие» демонстрирует комплексный подход к развитию территорий, не только возводя новое жильё, но и создавая полноценную, комфортную и современную городскую среду. Компания позиционирует себя как социально ориентированная, стремясь обеспечить жителей всем необходимым для комфортной жизни, что подтверждает слова генерального директора, Сергея Гончарова, о стремлении улучшать городскую среду Воронежа.
ГК «Развитие» активно реализует комплексное развитие застроенных территорий в Воронеже, охватывая кварталы общей площадью около 40 га и занимая лидирующую позицию по объёмам расселения в Воронежской области. Среди текущих проектов:
Территория 1: в границах пер. Ракетный – ул. Славы – ул. 45 Стр. дивизии – Московский пр-кт;
Территория 2: в границах пер. Вишневый – ул. Чапаева;
Территория 3: в границах ул. Кулибина – Ленинский пр-кт – ул. Героев Стратосферы;
Территория 4: прилегающая к улице Ленинградская;
Территория 5: в границах пер. Солнечный – ул. Солнечная – ул. 45 Стрелковой дивизии;
Территория 6: в границах ул. Димитрова, ул. Обручева, ул. Окружная, ул. Ржевская.
Общий объём расселения по этим территориям включает 105 жилых домов и 1464 жилых помещения общей площадью 55 677,96 кв.м. На данный момент уже расселено 906 жилых помещений общей площадью 32 153,1 кв.м. Осталось расселить 558 жилых помещений. Эти данные подчёркивают масштаб и социальную значимость деятельности ГК «Развитие» в преобразовании городской среды Воронежа.
*Проект «Романовский» - застройщик ООО СЗ «ПРОФВЫБОР РАЗВИТИЕ». Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф.
Реклама. ООО СЗ ГК «Развитие». ИНН 3662205510
Новости на Блoкнoт-Воронеж
