Тайные объекты городской собственности: почему их скрывает администрация Александра Гусева

На днях администрация Гусева заказала за полмиллиона рублей оценку рыночной стоимости и рыночного размера арендной платы 68 объектов муниципальной собственности - нежилых помещений и зданий. Получается, что до сих пор управление имущественных и земельных отношений администрации города не владело базовой информацией, необходимой для эффективного осуществления своих полномочий. Кроме того, мэрия отказалась предоставить информацию на запрос «Блокнота», о каких 68 объектах идет речь.

Оценка 68 объектов городской недвижимости должна быть проведена до 31 декабря 2015 года.

Планируется, что оценка одного объекта будет стоить 7250 руб. , или 493 тыс. руб. за весь «пакет». Расходы возьмет на себя бюджет Воронежа по программе «Управление муниципальным имуществом».
В связи с данным заказом невольно возникает ряд вопросов. Например, как же раньше мэрия оценивала данные объекты недвижимости и потенциальную плату за их аренду? На глазок? Не является ли подобное благодатной почвой для коррупционной составляющей? 

Наталья Махортова руководит управлением имущественных и земельных отношений с ноября 2013 года и уже попадала в скандальные истории. Но только в апреле 2015 выясняется, что 68 городских объектов могли быть источником получения дополнительной прибыли в бюджет.



Впрочем, возможно, речь идет о «бросовых» с рыночной точки зрения объектах. Скажем, каких-нибудь кусочках по 5 кв.м лестничного марша в аварийных домах. Но тогда существует противоположный вопрос: если объекты потенциально непригодны для коммерческого использования, для чего бюджет потратит 493 тыс. руб.? Не будет ли это «платой» за услуги какой-то «своей» компании?

При любом раскладе получается, что управление городским имуществом сложно назвать эффективным.

В связи с этим редакция «Блокнота» попросило администрацию городского округа город Воронеж ответить на ряд вопросов:

1)  Какие конкретно объекты предстоит оценить? Предоставьте, пожалуйста, полный список 68 объектов.

2)  Укажите, в какие сроки эти объекты были зарегистрированы в качестве муниципального имущества

3) На каких условиях данные объекты были приняты на баланс городского округа? Проводился ли их ремонт бывшими собственниками? Вносилась ли плата из бюджета города?

4)  Для чего производится оценка рыночной стоимости и рыночного размера арендной платы в отношении объектов муниципальной собственности городского округа город Воронеж? Каковы перспективы дальнейшего использования 68 объектов городской собственности?

Вместо ответа на поставленные вопросы, в мэрии предпочли ответить так:

«Определение рыночной стоимости объектов муниципального имущества требуется:

- в случае отчуждения муниципального имущества в рамках Федерального закона № 159-ФЗ,

- в случае отчуждения муниципального имущества в рамках Федерального закона № 178-ФЗ,

- при формировании залогового фонда в рамках Федерального закона № 102-ФЗ (ред. от 06.04.2015) "Об ипотеке (залоге недвижимости)", решения Воронежской городской Думы от № 1238-III "О залоговом фонде муниципального имущества" и постановления Воронежской городской Думы № 49-I (ред. от 14.09.2005) "О залоге муниципального имущества".

Как видно, судьба 68 объектов муниципальной собственности остается покрытой тайной, как и имущественная политика воронежской мэрии.


Петр КУЗНЕЦОВ.
Новости на Блoкнoт-Воронеж